Maison individuelle Dankovečka, Poljanice - Dubec, Zagreb

Prodaje se obiteljska kuća sa 4 stana,ukupne površine 411m2, neto cca 306m2 na izvrsnoj lokaciji u Zagrebačkoj Dubravi. Nekretnina zauzima tlocrtnu površinu 216m2 na parceli od 454m2.  Prvi stan je površine 95,24m2 (prizemlje 51,39m2, te kat 43,85m2) spojen unutrašnjim stubištem. Drugi stan je površine 111,37m2 (prizemlje 46,23m2 i kat 65,14m2), trenutno kao dva odvojena stana, svaki sa svojim vlastitim ulazom (prizemlje i kat) sa dvorišne strane. Treći/četvrti stan ima ulaz sa ulične strane, dvoetažni je, ukupne površine 100,06m2 (prizemlje 68,33m2 i kat 31,73m2) te je adaptiran u ljeto 2024. Prvi stan (u naravi kao dvojna kuća) ima svoj priključak plina, vode i struje, dok preostala dva stana (u naravi tri radi odvojenja etaža drugog opisanog stana) imaju trenutno zajednička brojila struje, vode i plina. Kuća se nalazi u neposrednoj blizini ŠRC Klaka, velikog Konzuma na Dankovečkoj te svega kilometar, dva od shopping centra Garden mall/Supernova, Tržnice i kulturnog centra Dubrava, te 3 autobusne stanice od tramvaj zone. Kuća je građena kao klasična zgrada zidane konstrukcije, armirano betonski trakasti temelji, nosivi zidovi od cigle, armirano betonski vertikalni i horizontalni serklaži, međukatna konstrukcija od fert gredica s ispunama i tlačnom armirano betonskom pločom, drvena dvostrešna krovna konstrukcija s pokrovom od crijepa. Kuća nije oštečena od potresa, ima zelenu naljepnicu. Prizemlje je građeno 50-ih godina, kat 70-ih, a tokom godina rađene su preinake i adaptacije na određenim djelovima nekretnine. Grijanje je plinsko etažno, a kuća spojena na svu infrastrukturu (struja, voda, plin, kanalizacija).  Od 4 stana 3 su u najmu, pa je kuća prilika i za kupce koji nekretninu kupuju radi iznajmljivanja. Vlasništvo je uredno (dva suvlasnika), bez tereta, a kuća legalizirana 2013, te se može kupiti putem kredita. Kupac ne plaća agencijsku proviziju.