Appartement 2 chambres neuf, premier étage, Novalja

Novogradnja, stambena zgrada sa ukupno 6 stanova/apartmana, pogled na more iz svakog stana. Zgrada je katnosti prizemlje, 1.kat, 2.kat. Na svakoj etaži je po 2 stana. 3-s stanovi površine 59 m2 2-s stanovi površine 66 m2   3-s stan oznake AP-2 na 1.katu ukupne površine 76.83 m2 (stambeno 67.57 m2). Sastoji se od: -ulazni prostor 4.26 m2 -dn.boravak+blagovaona+kuhinja 26 m2 -soba I 11.24 m2 -soba II 10.04 m2 -kupaonica 4.71 m2 -wc 1.76 m2 -spremište 1.80 m2 (neto 1.35 m2) -loggia 4.80 m2 x 0,75 =3.60 m2 -nat.balkon 9.22 m2 x 0,50 =4.61 m2   Pripadajuća 2 vanjska parkirna mjesta (2.85 m x 6.50 m) x 0.25 = 9.26 m2 neto prodajna površina Oprema: - vertikale kanalizacije izveden bešumnim cijevima obučenim u izolaciju i dodatno zamotane kamenom vunom- zidovi stubišta izolirani kamenom vunom 5cm- zidovi dnevne sobe izolirani stirodurom 3cm- instalacije cijevi rađene sa ALUPEX (Komisa) cijevima na prešanje- klima Mitsubishi electric u svakoj sobi, vanjske jedinice na krovu- kanal za kablove TV (između gornji i donjih utičnica)omogućuje montiranje TV na zid ili na vitrinu-TV/SAT i telefonski priključak u svakoj sobi-podno grijanje dnevna soba, hodnik, WC, kupaona- napajanje na terasi za električnu tendu- utičnica u ostavi na terasi- podizno klizna balkonska vrata sa roletom na motor- stubišna rasvjeta sa senzorima, automatsko paljenje svjetla- portafon u stanu bez slušalice- toplinska izolacija krova stiradur 15 cm- sve folije na krovu zaštićene stiroporom, navučena fasada-zaštitna folija od vanjskog utjecaja- limovi na krovu od aluminija-nema propadanja pod utjecajem soli- od razvodne ploče u stanu do parkirnog mjesta proveden kabel za  mogućnost ugradnje brzih punjača za električna vozila- od brojila do razvodne ploče u stanu doveden je trofazni kabel 5x10 mm2- u kupaoni ostavljeno napajanje za rešetkasti radijator- u vrtu ostavljeno za slavinu na dva mjesta, uz mogućnost dodatnog priključenja jacuzzija; ostavljene utičnice i dovod za jacuzzi- ostavljeno napajanje za led rasvjetu iznad kuhinjskih elemenata- završni sloj fasade je silikonski- izolacija temelja u dva sloja po 4 mm- izolacija terasa u 2 sloja-2 zone- oko prozora izolacijske trake ispod fasade  Predviđeni rok useljenja: 12/2024 Uredna dokumentacija   Cijena: 268.905,00 EUR   Svim svojim kupcima osiguravamo BESPLATNO kreditno posredovanje u ishođenju stambenog kredita.   SVAKA NIŽA CIJENA OBJAVLJENA ZA OVU NEKRETNINU VRIJEDI I KOD NAS!