Maison individuelle 758 m², Centar, Opatija

Na prodaju je samostojeća villa stambene površine od 758 m2 u centru Opatije sagrađena na parceli od 703 m2. Sastoji od podruma, prizemlja, prvog i drugog kata. U podrumu se nalazi konoba sa grillom, sauna, teretana, strojarnica i garaža sa dva parkirna mjesta. Prizemlje se sastoji se od dva apartmana sa odvojenim ulazima. Prvi apartman se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, kupaonice i dvije spavaće sobe. Drugi apartman se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i jedne spavaće sobe. Svaki apartman ima izlaz na prekrasnu okućnicu s bazenom, sunčalištem i roštijem. Na prvom i drugom katu nalazi se troetažni stan koji je povezan s podrumom. Na prvom katu nalazi se prostrani dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, kupaonica, WC i dvije spavaće sobe. Na drugom katu nalazi se master spavaća soba, garderoba, kupaonica i prostorija sa hidromasažnom kadom. Svaka etaža ima svoju terasu i predivan pogled na more od kojeg je udaljena samo 150 metara. Villa je izgrađena od vrhunskih materijala. Potencijalni kupac dobiva svu potrebnu dokumentaciju o gradnji i slike iz kojih je vidljivo koji su materijali korišteni. Podrumska etaža kao i svi ostali betonski radovi, izvedena je od vodo-nepropusnog betona, izolirana je dodatnom hidro i termo izolacijom i ozidana još jednim zidom od betonske kocke. Dovod svježeg zraka i prirodne svjetlosti omogućen je pomoću svjetlosnih okana firme ACO. Zidovi su ozidani kvalitetnom protherm opekom, debljine 30 cm. Termo fasada je silikonska, debljine 10 cm. Pojedini detalji fasade izvedeni su od alucobond lima. Kompletna stolarija je aluminijska, njemačkog proizvođača SCHÜCO. Grijanje i hlađenje objekta postignuto je pomoću dizalica topline vrhunske marke DAIKIN. Sve prostorije imaju podno grijanje i stropno grijanje / hlađenje. Kupaonice su opremljene opremom renomiranih proizvođača: Villeroy Boch, Geberit, Viega i Paffoni. VIlla je pokrivena protuprovalnim sistemom i video nadzorom. ID KOD AGENCIJE: k157 Dragan Nešić Ovlašteni posrednik Mob: 098 216 225 Tel: 051 855 422 E-mail: info@krkrealestate.hr www.krkrealestate.hr Dodatne informacije: Parkirna mjesta: 4 Od mora: 150 Urbana sredina: da Pogled na more: da Garaža: da U posjedu: da Novogradnja: da Plin: da Voda: da Kanalizacija: da Struja: da Telefon: da DSL/Internet: da Podno grijanje: da Klima: da Bazen: da Vrt: da Balkon: da Terasa: da Podrum: da Video nadzor: da Alu stolarija: da Stanova u kući: 3 Vrsta kuće: Vila Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi