Appartement 2 chambres neuf, premier étage, Kaštanjer - Gregovica, Pula

Prostran i moderan stan s bazenom u Puli

Opis nekretnine:
Ovaj prostrani i moderno uređen stan neto korisne površine 115 m2, na prvom katu novogradnje u Puli, pruža sve što je potrebno za luksuzan i ugodan život. Stan se sastoji od hodinika, dvije spavaće sobe, svaka s vlastitim kupatilom, dodatnog wc-a s vešerajem, te velikog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i kuhinjom. Iz kuhinje i blagovaonice izlazi se na prostranu loggiu s pogledom na grad, idealnu za opuštanje i uživanje u mediteranskim večerima. Sve prostorije su potpuno opremljene i moderno uređene, što znači da nema potrebe za dodatnim ulaganjima – samo se trebate useliti!

Stan se nalazi u zgradi koja svojim suvlasnicima nudi zajednički bazen od 31 m², smješten u prizemlju, uz sunčalište koje pruža dodatne mogućnosti za opuštanje na suncu. U neposrednoj blizini nalazi se park, što dodatno obogaćuje vanjski prostor za rekreaciju i druženje. Stanu pripada jedno spremište u prizemlju zgrade i dva parkirna mjesta u zatvorenom dvorištu zgrade koja je pod video nadzorom.

Posebnosti nekretnine:
Udaljenost od plaže: 4 km; centar grada, atraktivna turistička lokacija, udaljen je svega 1 km.
Blizina škola i vrtića (unutar 1,5 km), što je idealno za obiteljski život.
Blizina stanice gradskog autobusa, omogućavajući lak pristup bez potrebe za vožnjom u gradskoj gužvi.
Velik vanjski prostor sunčališta i bazen, idealno za druženje ili jednostavno uživanje na suncu.

Dodatne značajke:
Dizalica topline i klima uređaji s inverterskom tehnologijom
Podno grijanje u kupaonicama
PVC stolarija s roletama
Podovi od laminata u dnevnim prostorijama i keramičke pločice u kupaonicama

Lokacija:
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom dijelu istarskog poluotoka u zaštićenom zaljevu. Grad je poznat po bogatom povijesnom nasljeđu, uključujući čuvenu Arenu – jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara na svijetu – koja privlači posjetitelje iz svih dijelova svijeta. Pula ima izvrsne prometne veze, uključujući autocestu, željeznicu, zračnu luku i nautičke marine, a u blizini se nalazi prekrasna mediteranska priroda s brojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.

Investicijski potencijal:
Ovaj stan predstavlja izvanrednu priliku za život u Puli ili kao investicija u turizam, s obzirom na blizinu plaže i centra grada te bogate sadržaje koje nudi.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite!

ID KOD AGENCIJE: 1294

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Etažirano: da
Uporabna dozvola: da
Energetski razred: u izradi
Godina izgradnje: 2022.
Stan u novijoj zgradi: da
Luksuzna nekretnina: da
Zasebni ulaz u objekt: da
Uređena okućnica: da
Namješteno: da
Orijentacija:: jug
Lođa: da
Lođa (površina): 15
Klima uređaj: da
Podno grijanje : da
Laminat: da
Tuš : da
PVC stolarija: da
Električne rolete: da
Keramičke pločice: da
Video portafon: da
Opremljena kuhinja: da
Parking: da
Parking (površina): 25
Parkirno mjesto: u vlasništvu
Broj parkirnih mjesta: 2
Spremište: da
Bazen : da
Bazen (površina): 31
Struja: da
Kanalizacija: da
Internet: da
Gradski vodovod: da
Asfaltni put: da
Udaljenost od centra: 1000
Udaljenost od javnog prijevoza: 300
Škola: da
Trgovina: da
Restoran: da
Banka: da
Ambulanta: da
Igralište: da
Pogled panoramski: da
Miran predio: da
Udaljenost od plaže: 4000
Javni prijevoz: da
Vrtić: da
Tržnica: da
Park: da
Pošta: da
Ljekarna: da
Okruženo prirodom: da