Appartement 3 chambres neuf, deuxième étage, Centar, Pula

Pula, strogi centar, SMART HOME 4-sobni stan sa parkirnim mjestom
 
Prodaje se luksuzan stan površine 130,32 m², koji se nalazi na drugom katu u stambenoj zgradi na atraktivnoj lokaciji u samom centru grada Pule, te nadomak svih kulturno-povijesnih znamenitosti, turističkih i društvenih sadržaja.

Osnovne karakteristike:
Površina stana : 130,32 m²
Kat : Drugi kat
Orijentacija stana : istok – jug – zapad

Raspored prostorija:
2 hodnika
Prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom
3 spavaće sobe
Ostava
2 kupaonice
WC
Loggia

Parkirno mjesto:
U prizemlju zgrade nalaze se parkirna mjesta od kojih jedno vanjsko parkirno mjesto pripada predmetnom stanu. Od samog parkinga ugrađeno dizalo povezuje sve etaže zgrade za vaš jednostavniji pristup stanovima.
Fasada i stolarija:
Ventilirajuća fasada s završnom oblogom od keramičkih pločica I klase i demit fasada
Aluminijska vanjska stolarija s IZO 3-slojnim LOW-e staklom 4,45 cm punjenim argonom
Elektro rolete s ugrađenim komarnicima, mogućnost daljinskog upravljanja putem aplikacije BeeHive SG

Ulazna i unutarnja vrata:
Protuprovalna ulazna vrata s dodatnom zvučnom izolacijom i dvostrukim brtvama
Unutarnja vrata glatka s ispunom od kartonskih saća, skrivenim pantima, aluminijskim dovratnikom lakiranim PU lakom

Krov:
Ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije od 10 cm, TPO folijom otpornom na UV zrake i završnim zaštitnim slojem šljunčanog nasipa

Energetski razred:
Projektom je za zgradu predviđen energetski razred A+.
Garancija:
2 godine za obrtničke radove
10 godina za krovište i konstrukciju zgrade
Uvjeti i rokovi garancije za ugrađenu opremu prema specifikacijama proizvođača

Podovi:
Hrastov parket I klase u sobama, dnevnom boravku i blagovaonici
Keramičke pločice I klase u kuhinji, WC-u, kupaonici i ulaznom hodniku
Protuklizne keramičke pločice na lođi

Sanitarna oprema:
Visokokvalitetna sanitarna oprema renomiranog proizvođača
Walk-in tuš s keramičkim pločicama većih dimenzija i podžbuknim slavinama
Umivaonik nasadni na ploču s podžbuknom miješalicom
Ugradbeni vodokotlić renomirane marke
Etažno plinsko podno grijanje s dizajnerskom tipkom

Klimatizacija:
Inverter klima jedinice s daljinskim i „WIFI“ upravljanjem u svakoj sobi
Ugrađeni centralni usisavač Sistem Air

Smart Home sustav:
Centralni multifunkcionalni tablet s portafonskom instalacijom s kamerom i govornim upravljanjem funkcijama aplikacije na hrvatskom jeziku
Kontrola svijetla: stvarate vlastiti ugođaj odabirom različitih boja svijetla putem vašeg pametnog uređaja (telefon / tablet).
Sustav pametnog buđenja: mogućnost sinkronizacije telefona i pametnog doma (unaprijed isprogramirano podizanje roleta te paljenje svijetla u odabranim prostorijama).
Programiranje klimatizacije i sustava za grijanje: u svakom trenutku dana i noći podesite željenu temperaturu.
Senzor CO i dima: uređaj koji vas obavještava ako je količina CO u vašem domu iznad preporučene, te da prostor što prije prozračite i smanjite ugrozu.
Sigurnosni senzori za protuprovalnu zaštitu: u slučaju bilo kakvog neželjenog ulaska u vaš stan, dobit ćete obavijest putem naše aplikacije na vašem pametnom uređaju.
Video portafon: u svakom trenutku putem montiranog tableta ili pametnog uređaja možete provjeriti tko vam zvoni i otključati vrata za ulazak, a ukoliko se nalazite van svog doma, aplikacija na pametnom uređaju obavještava vas u slučaju da vam netko pozvoni na vrata.
Senzori za potrošnju struje i dr.

Napomena:
Vizualizacije sa namještajem i opremom su samo simbolične i ne predstavljaju izvedeno stanje nekretnine. Stan se prodaje nenamješten.

Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine stojimo na raspolaganju.

ID KOD AGENCIJE: 1137

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Udaljenost od mora: 4000
Udaljenost od mora: 4000
Udaljenost od javnog prijevoza: da
Godina izgradnje: 2023
Useljivo: da
ALU stolarija: da
Autobus: da
Ekskluzivna lokacija: da
Ekskluzivno: da
Neponovljivo: da
Blizina centra: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Miran predio: da
Nenamješteno: da
Pogled panoramski: da
Pristup invalidima: da
Velika terasa: da
Gradski vodovod: da
Kanalizacija: da
Plin: da
Struja: da
Električne rolete: da
Klima uređaj: da
Lift: da
Portafon: da
Protuprovalna vrata: da
Tuš : da
Video portafon: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Vlasnički list: da