Maison individuelle 207 m², neuve, Luka, Poreč

U bližoj okolici grada Poreča izgrađena je moderna vila površine 207 m2 smještena na zemljištu od 749 m2. Vila je smještena na samom rubu građevinske zone te je sama mikro lokacija izvaredna budući je smještena na kraju naselja te ima pogled na prekrasnu prirodu. Vila se prostire na dvije etaže, prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi ulazno predsoblje, gostinjski toalet, spremište i vešeraj, dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, dnevni boravak, blagavaonica i kuhinja po open space konceptu. U dnevnom djelu je doista mnogo prirodnog svjetla zahvaljujući velikim staklenim stijenama. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu, a u nastavku je smješten bazen te sunčalište. Unutarnjim stepeništem dolazimo na kat gdje su smještene dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom te jednom terasom. Brojni prozori omogućuju izvrsnu komunikaciju sa prekrasnim zelenim okolišem i terasom za sunčanje. Sam izgled vile je doista poseban te se jako dobro uklapa sa podnebljem.

Grijanje je podno električno putem dizalice topline, a za hlađenje su predviđene klimatske jedinice. Stolarija je vrhunska sa troslojnim staklima, komarnicima i roletama. U sklopu okućnice predviđeno je parkiralište za dva vozila, a sama okućnica je ograđena što pruža maksimalnu privatnost.

Vila se prodaje bez namještaja, ali je moguće dogovoriti sa investitorom da se opremi prema vizualizacijama uz nadoplatu. Ova vila je posebna zbog svojeg modernog dizajna te kamena dok je i tlocrt kuće jedinstven. Vrlo zanimljiva nekretnina koja nudi mogućnosti povrata investicije kroz turističko rentanje ili kao dom za miran obiteljski život.

Prostorni raspored:
Prizemlje: ulazno predsoblje, gostinjski toalet, spremište i vešeraj, dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, dnevni boravak, blagavaonica i kuhinja po open space konceptu. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu, a u nastavku je smješten bazen te sunčalište.
Kat: dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom te jednom terasom.

Oprema:
Podno električno grijanje putem dizalice topline
Klimatske jedinice za hlađenje
Vrhunska stolarija s troslojnim staklima, komarnicima i roletama

Sadržaji:
Bazen
Sunčalište
Parkiralište za dva vozila
Ograđena okućnica za maksimalnu privatnost

Značajke:
Pogled na prirodu
Blizina mora
Mirna lokacija
Idealno za obitelj i najam
Izvrsna investicijska prilika

Lokacija: Vila se nalazi u bližoj okolici grada Poreča, na kraju naselja, pružajući prekrasan pogled na prirodu. Mikro lokacija je izvrsna zbog svoje privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!

ID KOD AGENCIJE: 1124

Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Samostojeća kuća: da
Kuća s bazenom: da
Luksuzna vila: da
Nenamješteno: da
Bazen : da
Udaljenost od mora: 5000
Vlasnički list: da
Energetski razred: u izradi
Godina izgradnje: 2024.
Broj stambenih jedinica:: da
Površina čestice: 749
Prizemlje: da
1. kat: da
Luksuzna nekretnina: da
Terasa: da
Klima uređaj: da
Centralno grijanje na struju: da
Dizalica topline: da
PVC stolarija: da
Protuprovalna vrata: da
Keramičke pločice: da
Kamene obloge: da
Drvene obloge: da
Tuš : da
Parking: da
Sunčalište: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Udaljenost od plaže: 5000