Maison individuelle 265 m², neuve, Zapad, Opatija

Prodaje se nova dvojna vila izgrađena 2022. godine koja se nalazi u okolici Opatije, točnije na Veprincu.
Vila se nalazi na idiličnoj mikrolokaciji, u privatnoj slijepoj ulici, okružena zelenilom i tišinom s fenomenalnim pogledom na more.
Do mora i prve plaže imamo svega 10 minuta autom, dok se centar Opatije nalazi na samo 15 minuta.
Kao prednost ove lokacije treba istaknuti i blizinu spoja na autocestu odnosno jednostavan pristup samoj nekretnini kao i odličnu prometnu povezanost.

Što se tiče same vile ona je građena visoko kvalitetnim materijalima kao i opremom.
Odlikuju je 3 spavaće sobe i 3 kupaone, velike staklene stijene, južna orijentacija, sunce tijekom čitavog dana, te pogled na more i zelenilo sa svih etaža.
Sveukupne površine je 264.20 m2, a prostire se kroz 3 etaže (podrum, prizemlje i kat), te funkcionira kao jedan troetažan stan, povezan unutrašnjim stubištem.
U podrumu se nalaze pomoćne prostorije, dok se u prizemlju i na 1. katu nalazi stambeni dio.

Podrum (neto površine 75,18 m2): garaža, bazenska tehnika, hodnik, komunikacija/stubište, strojarnica, elektro soba, spremište

Prizemlje (neto površine 70.60 m2 + natkrivena terasa 12 m2): dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, gostinjski wc, hodnik, stubište, natkrivena terasa i nenatkrivena terasa
Prizemlje ima izlaz na okućnicu s bazenom i popratnim sadržajem.
U sklopu okućnice 320 m2 se nalaze: grijani bazen 24 m2, sunčalište, vanjski tuš, vrt s mediteranskim biljem i automatskim navodnjavanjem, roštilj s prostorom za druženje, te 3 vanjska parkirna mjesta

1. kat (neto površine 80.27 m2 + natkriveni balkon 17.41 m2): 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, hodnik i natkriveni balkon

Kuća je opremljena podnim grijanjem na dizalicu topline, a kao dodatan izvor grijanja i hlađenja mogu se koristiti i fenkojleri.
Kompletno je i vrlo kvalitetno namještena i opremljena te se kao takva prodaje.
Posjeduje 4 parkirna mjesta: 1 garažno + 3 vanjska

Odlična nekretnina i za život i za investiciju u vidu najma!

U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Vjeran Šaina
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 7001
Tel: +385 51 551 871
E-mail: v.saina@remax-opatija.hr
remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Godina izgradnje: 2022
Novogradnja: da
Razred energetske učinkovitosti: A
Tlocrtna površina nekretnine: 100
Hodnik: da
Kuhinja sa prozorom: da
Balkon/lođa/terasa: da
Kupaonica sa prozorom: da
Površina balkona/lođe/terase: 29.41
Vrsta kuće/vikendice: dvojna
Dimnjak: ima
Parking: da
Garaža: da
Nekretnina (stanje): dovršena
Stil gradnje: moderan
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
Struja: da
Voda: da
Komunalije: da
Etažno podno: da
Klima uređaj: da
Toplinska pumpa: da
Voda: da
Struja: da
Internet: da
Kabelska ili satelitska TV: da
otvoren pogled: da
Pogled na more: da
Pogled - prekrasan!: da
Jug: da
Udaljenost od mora: više od 1km
U blizini glavne ceste / autoputa: da
U blizini trgovine: da
U blizini parka/šume: da
U mirnoj ulici: da
U blizini javnog prijevoza: da
U blizini crkve: da
Na osami: da
Parking (broj): 4