Maison individuelle 280 m², Stari Medulin, Medulin

RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja ovu iznimnu nekretninu smještenu u atraktivnom dijelu Medulina, poznatom po prekrasnim plažama i bogatoj ponudi sadržaja dostupnoj na svega nekoliko minuta pješice. Imanje nudi savršenu kombinaciju prostranosti, privatnosti i potencijala za dodatni razvoj. Nekretnina se sastoji od dvije kuće i pomoćnog objekta: Glavna kuća – Dvokatnica okvirne neto korisne površine od 190 m², podijeljena na dvije etaže, svaka približno 95 m². Prizemlje uključuje prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu, dvije spavaće sobe, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu i ostavu. Na prvom katu nalazi se stan s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, te balkonom s kojeg se pruža otvoreni pogled na more i maslinik. Druga kuća – Manja stambena jedinica površine oko 65 m² s dodatnim suhim podrumom i radionicom. Idealna za korištenje kao gostinjski objekt ili za turističko iznajmljivanje. Pomoćna zgrada – Uz glavnu kuću, okvirne površine 35 m², s dva zasebna ulaza: jedan iz dvorišta i drugi povezan s glavnom kućom. Dodatni apartman – Kategoriziran s 3*, okvirne površine 82 m², smješten u prostranom dvorištu. Apartman nudi jednu spavaću sobu, dnevni boravak s izlazom na terasu, kuhinju i kupaonicu te već godinama ostvaruje značajan prihod kroz turistički najam. Garaža – Površine oko 24 m², dovoljno prostrana za jedan automobil. Dvorište, površine približno 1.031 m², obiluje maslinama i voćkama te nudi mogućnost dodatne gradnje ili postavljanja bazena. Na imanju se nalazi parkiralište s 3-4 nenatkrivena parkirna mjesta. Nekretnina je statički stabilna, s mogućnošću nadogradnje, a uz povoljnu orijentaciju prema jugu pruža udobnost tijekom cijele godine. Krov je obnovljen 2010. godine, a fasada 2015., što dodatno doprinosi kvaliteti i očuvanju kuće. Ova rijetka prilika nudi savršen dom za obitelj, mogućnost turističkog iznajmljivanja ili razvoj novih sadržaja, s izvanrednim potencijalom za buduće vlasnike. Luka Jovanović Prodajni predstavnik Mob: 00385 91 641 0049 Tel: 00385 52 638 222 Fax: 00385 52 638 220 E-mail: l.jovanovic@remax-istra.hr www.remax-centarnekretnina.com Dodatne informacije: Razred energetske učinkovitosti: Izuzeto od obveze Tlocrtna površina nekretnine: 1292 Vrsta kuće/vikendice: samostojeća Pristup invalidima: ne znam Dimnjak: ima Parking: da Parking (broj): 5 Garaža: da Nekretnina (stanje): dovršena Stil gradnje: klasičan Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: djelomično namještena Struja: da Voda: da Komunalije: da Klasično: da Klima uređaj: da Struja: da Drva: da Peleti: da Voda: da Struja: da Internet: da Parlafon: da otvoren pogled: da Pogled na more: da Jug: da Udaljenost od mora: 100-300m U blizini trgovine: da Centar: da U mirnoj ulici: da U blizini javnog prijevoza: da U blizini crkve: da U blizini mora/plaže: da Kanalizacija: da