Appartement 3 chambres neuf, premier étage, Sveta Nedelja

Prodaje se stan (S8) ukupne površine 92,82 m2 koji se nalazi na prvom katu novogradnje s ukupno dva kata bez lifta.

Predmetni stan sastoji se od ulaznog prostora/hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom (open space), povezanim s natkrivenom terasom,
tri spavaće sobe, garderobe, kupaonice i odvojenog WC-a.
Uz stan uključeno je jedno garažno parkirno mjesto i jedno vanjsko parkirno mjesto.

Neto korisna površina stana je 83,04 m2
GPM (obračnunski)

---

7,28 m2
VPM (obračunski)

---

2,50 m2
UKUPNO

---

92,82 m2

Orijentacija stana je Jug.

KONSTRUKCIJA zgrade je armirano betonska - AB zidovi su debljine 20-25cm, zidovi između stanova su toplinski i zvučno izolirani, AB međukatne ploče su debljine 22 cm, a svjetla visina nadzemnih etaža je cca 260 cm.

FASADA - se izvodi od kamene vune i stiropora debljine 15 cm po sistemu „ETICS“ KROV krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije 20-25 cm, sa sintetskom HI folijom i slojem šljunka.

VANJSKA STOLARIJA PVC - Rehau Synegosa sa tri brtve, troslojno IZO LOW-E staklo, rolete od aluminija, okov Siegenia.

OPREMA STANOVA - Stanovi će biti opremljeni plinskih kondenzacijskim uređajima, klima jedinicama, prvoklasnim sanitarijama, keramikom i kompletnom opremom prve klase, te hrastovim parketima.

STOLARIJA protuprovalna i protupožarna ulazna vrata min. T30min. Unutarnja stolarija u bijeloj boji sa obuhvatnim dovratnikom visine 215 cm.

PODOVI soba, dnevnog boravka i blagovaone, ulaza te hodnici obloženi su višeslojnim gotovim hrastovim parketom ili keramičkim pločicama po projektu podovi kuhinje, WC-a, kupaonice obloženi su keramičkim pločicama, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama I. klase.

ZIDOVI armirano betonski zidovi su strojno višestruko gletani i ličeni u minimalno 2 navrata pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips-kartonske ploče sa ispunom od mineralne vune), visina opločenja sanitarnih čvorova je do visine stropa.

ELEKTROINSTALACIJE elektro brojila su smještena u stubišnom prostoru.

INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE za svaki stan predviđeni su zasebni vodomjeri.

GRIJANJE I HLAĐENJE grijanje putem plinskih kondenzacijskih uređaja proizvođača Viessmann Vitodens 050-W 19 kW, i pločastih radijatora sa termo ventilima centralna priprema tople vode (PTV) preko plinskih uređaja Viessmann za potrebe rashlađivanja prostora ugradit će se po jedna unutarnja i po jedna vanjska klima jedinica proizvođača Daikin Sensira FTXC35D + RXC35D, unutarnja jedinica smještena je u dnevnom boravku.

VENTILACIJA umjetna ventilacija osigurana je ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim cijevima za odsis napa dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom.

Planirani završetak je u Lipnju 2025.

Sama zgrada smještena je u mirnom dijelu Svete Nedelje, a blizu centra te svih sadržaja potrebnih za komforan obiteljski život. Kao takva svakako je vrijedna pažnje i za preporuku.

Nena Balja
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0106
Tel: +385 1 670 1704
Fax: +385 1 670 1711
E-mail: n.balja@remax-centar.hr
remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Godina izgradnje: 2025
Novogradnja: da
Razred energetske učinkovitosti: U izradi
Hodnik: da
Kupaonica sa prozorom: da
Kuhinja sa prozorom: da
Balkon/lođa/terasa: da
Površina balkona/lođe/terase: 2,59
Okućnica: u vlasništvu
Parking: da
Garaža: da
Nekretnina (stanje): nedovršena
Stil gradnje: moderan
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
Struja: da
Voda: da
Plin: da
Pričuva: da
Komunalije: da
Etažno centralno: da
Plin: da
Voda: da
Struja: da
Plin: da
Kanalizacija: da
Kabelska ili satelitska TV: da
Parlafon: da
otvoren pogled: da
Jug: da
Udaljenost od mora: više od 1km
U blizini centra: da
U blizini glavne ceste / autoputa: da
U blizini trgovine: da
U mirnoj ulici: da
U blizini javnog prijevoza: da
U blizini škole/vrtića/igrališta: da