Maison individuelle 296 m², neuve, Zapad, Opatija

EKSKLUZIVNO SAMO KOD NAS! Prodaje se nova samostojeća vila izgrađena 2022. godine koja se nalazi u okolici Opatije, točnije na Veprincu. Vila se nalazi na idiličnoj mikrolokaciji, u privatnoj slijepoj ulici, okružena zelenilom i tišinom s fenomenalnim pogledom na more. Do mora i prve plaže imamo svega 10 minuta autom, dok se centar Opatije nalazi na samo 15 minuta. Kao prednost ove lokacije treba istaknuti i blizinu spoja na autocestu odnosno jednostavan pristup samoj nekretnini kao i odličnu prometnu povezanost. Što se tiče same vile ona je građena visoko kvalitetnim materijalima kao i opremom. Odlikuju je čak 5 spavaćih soba i 5 kupaona, bazen 24 m2, velike staklene stijene, južna orijentacija, sunce tijekom čitavog dana, te pogled na more i zelenilo sa svih etaža. Sveukupne površine je 295.72 m2, a prostire se kroz 3 etaže (podrum, prizemlje i kat), te funkcionira kao jedan troetažan stan, povezan unutrašnjim stubištem. U podrumu se nalaze pomoćne prostorije, dok se u prizemlju i na 1. katu nalazi stambeni dio. Podrum (neto površine 27.66 m2): hodnik, stubište, strojarnica, spremište Prizemlje (neto površine unutarnjeg prostora 92.87 m2): dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, spavaća soba, kupaona, gostinjski wc, stubište, komunikacija + natkrivena terasa (10.80 m2) + natkrivena terasa (15.54 m2) + lođa (2.93 m2) Prizemlje ima izlaz na okućnicu s bazenom i popratnim sadržajem. U sklopu okućnice 830 m2 se nalaze: grijani bazen 24 m2, sunčalište, vanjski tuš, vrt s mediteranskim biljem i automatskim navodnjavanjem, roštilj s prostorom za druženje, te 4 vanjska parkirna mjesta 1. kat (neto površine unutarnjeg prostora 114.78 m2 ): 4 spavaće sobe, 4 kupaonice, praonica, 2 garderobera, hodnik + natkriveni balkon (24.40 m2) Kuća je opremljena podnim grijanjem na dizalicu topline, a kao dodatan izvor grijanja i hlađenja mogu se koristiti i fenkojleri. Kompletno je i vrlo kvalitetno namještena i opremljena te se kao takva prodaje. Posjeduje sveukupno 4 parkirna mjesta. Odlična nekretnina i za život i za investiciju u vidu najma! U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. Virtualna tura dostupna na: https://tour.giraffe360.com/a1c6adf92d7949faa028d6b383d47895/ Vjeran Šaina Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 7001 Tel: +385 51 551 871 E-mail: v.saina@remax-opatija.hr remax-centarnekretnina.com Dodatne informacije: Godina izgradnje: 2022 Novogradnja: da Razred energetske učinkovitosti: A Tlocrtna površina nekretnine: 148 Hodnik: da Kuhinja sa prozorom: da Balkon/lođa/terasa: da Kupaonica sa prozorom: da Spremište: da Površina balkona/lođe/terase: 50.74 Vrsta kuće/vikendice: samostojeća Dimnjak: ima Parking: da Parking (broj): 4 Nekretnina (stanje): dovršena Stil gradnje: moderan Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena Struja: da Voda: da Komunalije: da Etažno podno: da Klima uređaj: da Dizalica topline: da Voda: da Struja: da Internet: da Kabelska ili satelitska TV: da otvoren pogled: da Pogled na more: da Pogled - prekrasan!: da Jug: da Udaljenost od mora: više od 1km U blizini glavne ceste / autoputa: da U blizini parka/šume: da U mirnoj ulici: da U blizini javnog prijevoza: da U blizini crkve: da Na osami: da