Appartement 2 chambres neuf, troisième étage, Slavonski Brod

STAN S29
J.J. Strossmayera - NOVOGRADNJA - luksuzan trosoban penthouse na III katu stambene zgrade, površine 102,08 m2.

Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje/dnevnog boravka/blagovaonice - otvorenog tipa, glavne spavaće sobe sa kupaonicom, spavaće sobe sa garderobom, kupaonice i terase.

———

Stanovi nude visoki standard udobnosti suvremenog stanovanja i prvoklasne kvalitete gradnje. Vanjski izgled zgrade čini moderna arhitektura s velikim staklenim stijenama - visoko kvalitetna PVC stolarija antracit boje s alu roletama na struju, vanjska toplinska izolacija zgrade 15 cm.

Svaki stan ima visoko kvalitetna protuprovalna vrata i video portafon, sve prostorije u cijelosti pokrivene PODNIM GRIJANJEM koji doprinose kako udobnosti života u stanu, tako i minimalnim režijskim troškovima. U kupaonicama predviđeni kondenzacijski plinski sustav grijanja s automatskom regulacijom temperature stana uz mogućnost povezivanja putem aplikacije na daljinsko upravljanje, ugradbeni WC kotlići, “walk-in” tuševi s kanalicom u razini poda, vrhunske podne obloge (keramika i višeslojni parket) po izboru kupca.
Osim etažnog plinskog grijanja svi stanovi opremljeni dizalicama topline - grijanje + hlađenje.

Objekt se sastoji od 29 stambenih jedinica koji su pažljivo i pomno projektirani kako bi zadovoljili želje i potrebe kupaca. Zgrada je koncipirana od garsonjera do četverosobnih stanova površine od 47,20 m2 do 186,90 m2. Jezgru zgrade formira stubište sa dizalom. Na etaži prizemlja se nalazi 8 stanova, na etaži 1. kata 8 stanova, na etaži 2.kata 9 stanova, a na etaži 3. kata 4 stana. U razini prizemlja se nalazi 12 vanjskih parkirnih mjesta, a u podrumu (podzemnoj garaži) se nalazi 18 parkirno-garažnih mjesta i 29 spremišta (predviđeno spremište po svakom stanu). Spremišta i parkinzi nisu uključeni u cijenu stana.

Odlična i mirna lokacija izolirana od buke i prometa, a ujedno u neposrednoj blizini svih gradskih sadržaja.

Planirani energetski razred “A - A+”.

Početak radova: 03.2024. g.
CIJENA PENTHOUSEA: 2.500,00 EUR/m2 sa uključenim PDV-om. KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA!
NAPOMENA: Nekretnina je u sustavu oporezivanja PDV-om. MOGUĆNOST KORIŠTENJA DRŽAVNE SUBVENCIJE - POVRATA 50% PDV-a prilikom kupovine prve nekretnine za kupce do 45 godina starosti. Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.

Sve opširnije informacije isključivo u uredu.

NAPOMENA: MOGUĆNOST UREĐENJA I OPREMANJA INTERIJERA PREMA ŽELJAMA KUPACA U SURADNJI S TVRTKOM PRIMA NAMJEŠTAJ d.o.o. UZ POSEBAN POPUST KOJI UKLJUČUJE KOMPLETAN PRIJEDLOG UREĐENJA INTERIJERA S 3D VIZUALIZACIJOM.

ID KOD AGENCIJE: 713

Edi Bračun
Agent s licencom
Mob: +385 95 8939 386
Tel: 035 448 862
E-mail: edi@trgo-invest-nekretnine.hr
www.trgo-invest-nekretnine.hr

Ante Jerković
Agent s licencom
Mob: +385914457777
Tel: 035448862
Fax: 035448862
E-mail: ante@trgo-invest-nekretnine.hr
www.trgo-invest-nekretnine.hr

Nino Bračun
Mob: 098 340 484
Tel: 035 448 862
E-mail: nino@trgo-invest-nekretnine.hr
www.trgo-invest-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Netto površina: 102,08
Parkirna mjesta: da
Garažno mjesto: da
Vanjsko ne-natkriveno mjesto: da
Spremište/šupa: da
Protuprovalna vrata: da
Električne rolete: da
Voda: da
Centralno grijanje: da
Grijanje: Etažno plinsko centralno
Klima uređaj: da
Gradski plin: da
Plin: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Fitness: da
Igralište: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Površina terase: 59,15
Godina izgradnje: 2025
Broj etaža: jednoetažni
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da
Lift: da