Maison individuelle 323 m², neuve, Luka, Poreč

U okolici Poreča, na udaljenosti od 6 kilometara od mora i uređenih plaža, na okućnici površine 958 m2, smjestila se ova luksuzna prostrana vila s bazenom, wellness zonom i zasebnom garažom. Vila u novogradnji ukupne je površine 323,50 m2. Ova prostrana vila prostire se na tri etaže, plus krovna terasa. U podrumu se smjestila wellness oaza sa saunom i teretanom, spremište, tehnička soba i garaža. Podrum je ukupne površine 116,70 m2. Prizemlje se sastoji od ulaznog trijema, hodnika sa stubištem, wc-a, spavaće sobe, kupaone, kuhinje, prostranog dnevnog boravka s blagovaonom po open space konceptu s direktnim izlazom na prostranu terasu s pergolom sa koje se pruža prekrasan pogled na prirodu i more. Prvi kat ove predivne vile sastoji se od hodnika, četiri spavaće sobe i tri kupaone. Dvije spavaće sobe imaju vlastite kupaone, a druge dvije spavaće sobe dijele jednu kupaonu. Iz jedne od spavaćih soba izlazi se direktno na terasu ukupne površine 15,80 m2 s koje se pruža otvoreni pogled na istarski krajolik. Vila ima i prostranu krovnu terasu površine 51,80 m2 s koje će se pružati prekrasan panoramski pogled na more i zelenilo. Na prostranoj okućnici smjestio se veliki bazen s jacuzziem ukupne površine 41,20 m2 i ljetna kuhinja ukupne površine 20,10 m2 te lijepo uređeni vrt s mediteranskom hortikulturom. Bazen će imati pripremljene instalacije za grijanje, a predviđena je podloga od folije. Grijanje u vili biti će osigurano putem podnog grijanja na struju, dok će sustav klimatizacije uređajima u svakoj prostoriji zasebno osigurati hlađenje tijekom toplih ljetnih mjeseci. Predviđena je stolarija od PVC-a sa troslojnim staklom. Zasebna garaža ukupne je površine 47,90 m2 i predviđena je za dva auta. Planirani početak gradnje je krajem 2024. godine. Mirno i lijepo okruženje, ali u blizini svih bitnih sadržaja poput restorana, kafića, šetnice i biciklističke staze, uz visoku kvalitetu gradnje i odličnu lokaciju, ova moderna i šarmantna vila jedinstvena je prilika za sve koji žele posjedovati posebnu nekretninu kako za stanovanje i odmor tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe u svom punom potencijalu. Poštovani klijenti, Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora. Moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji ID KOD AGENCIJE: 1209 ID KOD AGENCIJE: 1209 Mia Glad Voditelj ureda Mob: 091 784 8083 Tel: +385 91 784 80 83 E-mail: office@artliving-realestate.hr www.artliving-realestate.hr