Maison individuelle 135 m², à rénover, Slunj

Vlasništvo Smještena u slikovitom selu Točak, ova obiteljska kuća nudi odličnu priliku za projekt renoviranja. Smješten na velikodušnoj parceli od 4.744 m², imanje se može pohvaliti plodnim tlom idealnim za sadnju povrća i mirnim okruženjem, savršenim za stvaranje vašeg doma iz snova. Sama kuća se prostire na dvije etaže, pri čemu se u prizemlju nalazi dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba i kupaonica. Kupaonica zahtijeva potpunu adaptaciju kako bi zadovoljila moderne standarde. I spavaća i dnevna soba opremljene su terasastim vratima koja se otvaraju na prostranu terasu, idealnu za uživanje u mirnom okruženju. Drugi kat ostaje neizgrađen, nudi dovoljno prostora za prilagođavanje i proširenje dnevnog prostora prema vašim željama. Ova nekretnina je najprikladnija kao projekt renoviranja omogućujući kupcima da dizajniraju i prilagode prostor svojoj jedinstvenoj viziji. Dodatne značajke uključuju šupu s dvije sobe i garažu, dodajući svestranost i skladišni prostor nekretnini. Okruženo bujnim zelenilom i plodnom zemljom, ovo imanje smješteno je u mirnoj dolini, što ga čini savršenim za one koji traže miran ruralni stil života. Sa svojom kombinacijom prirodnih ljepota, plodnog tla i potencijala za obnovu, ovo imanje predstavlja jedinstvenu priliku za stvaranje personaliziranog utočišta ili obiteljske kuće. Lokacija  Točak je šarmantno mjesto smješteno u srcu središnje Hrvatske, koje nudi savršenu ravnotežu između mira i pristupačnosti. Područje je poznato po svojoj slikovitoj ljepoti, s valovitim brežuljcima, bujnim dolinama i plodnom zemljom, što ga čini idealnim okruženjem za svakoga tko traži miran ruralni način života. Točak se nalazi otprilike 22 km od šarmantnog mjesta Rastoke i Slunja, poznatog po svojim povijesnim vodenicama i kaskadnim slapovima. Objekt je također udaljen samo 32 km od Karlovca, što omogućuje pristup bitnim sadržajima i uslugama. Za ljubitelje prirode, prekrasna rijeka Korana udaljena je samo 10 km vožnje, nudeći mogućnosti rekreacije poput kupanja i ribolova. Bilo da vas privlači mirni šarm Točka, aktivnosti na otvorenom u okolnoj regiji ili blizina kulturnih i povijesnih znamenitosti, ova lokacija nudi jedinstvenu priliku da doživite najbolje od ruralne Hrvatske, a da ostanete povezani s ključnim gradovima i atrakcijama .   pojedinosti   Šifra nekretnine: FH105 Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća, renovacijski projekt Lokacija: Točak Spratnost: Prizemlje i kat Tlocrtna površina glavne zgrade: 90 m² Ukupna površina glavne zgrade: 135 m² Zemljište povezano s kućom: 4744 m², od čega 1823 m² je u građevinskoj zoni Sobe: 3 Spavaće sobe: 2 Kupaonice: 1  WC: 1 Kuhinja: 1  Terase: 1  Plin: Ne  Struja: Da Priključak vode: Da  Topla voda: Električni bojler  Grijanje: Peć na drva Klima uređaj: Ne  Kanalizacija: Septička jama  Zidovi: Šuplja cigla, fasada  Krov: crijep  Podovi: Pločice, laminat, tepih Prozori: Eko dvostruka stakla s drvenim okvirima  Vrata: Drvena vrata s jednostrukim ostakljenjem  Potkrovlje: neizgrađeno, rupa za ljestve  Stepenice: Ne  Garaža: Da Ograda: Djelomična  Opremljenost: Kapija Pristup: Makadamski put, 150 m od asfaltne ceste Namještaj: uključen Javni prijevoz: ograničen  Osnovna škola: Slunj  Srednja škola: Slunj, Karlovac  Dom zdravlja: Slunj  Bolnica: Karlovac  Shopping: Krnjak  Supermarket: Karlovac   Zoniranje: Građevine su u građevinskoj zoni, ali na istoj parceli se nalazi i poljoprivredna zona. Raspoloživa dokumentacija: Vlasnički list, Uporabna dozvola/uporabna dozvola Godina izgradnje: 1989. Strani kupci:  državljani EU-a mogu kupiti ovu nekretninu. Cijena s 3% poreza na imovinu i 3,75% provizije (uključujući PDV): 29.890 eura   Više informacija Jeste li zainteresirani za kupnju ove obiteljske kuće? Ne čekajte više i nazovite me ili mi pošaljite poruku na: +385976653117