Terrain constructible en Vente

Predstavljamo vam izvanrednu investicijsku priliku – građevinsko zemljište površine 5.430 m² smješteno na prestižnoj lokaciji u Primoštenu, samo 100 metara od kristalno čistog mora i predivnih plaža. Ovo zemljište, blagog nagiba prema južnoj strani, pruža spektakularan panoramski pogled na Jadransko more i idealno je za gradnju luksuznih vila ili višestambenih objekata. POTENCIJAL ZA INVESTITORE I PRIVATNE INVESTICIJE Zemljište se nalazi unutar zone nove gradnje, omogućavajući realizaciju različitih građevinskih projekata. Prema prostornom planu, omogućena je gradnja samostojećih i dvojnih objekata, uz fleksibilne opcije raspodjele površine: Dio zemljišta spada u M1 zonu (stambeno-poslovna namjena), gdje natpolovičan dio građevine mora biti stambene namjene. Gornji, uzvišeni dio zemljišta pripada S zoni, isključivo stambene namjene, idealnoj za gradnju luksuznih vila s bazenima. GRADNJA BEZ OGRANIČENJA BROJA STAMBENIH JEDINICA Investitorima se pruža mogućnost oblikovanja projekta prema vlastitim potrebama, budući da broj stambenih jedinica nije ograničen, pod uvjetom ispunjavanja osnovnih urbanističkih zahtjeva (minimalna veličina parcele, parkirališna mjesta, zelene površine i sl.). ARHITEKTONSKA FLEKSIBILNOST I MAKSIMALNA ISKORISTIVOST TERENA Dozvoljena je gradnja objekata do maksimalne visine od 12 metara, uz raspored etaža: Po+Su+P+2+Pk. Kaskadno oblikovanje omogućava optimizaciju prostora, pružajući svakom objektu nesmetan pogled na more. Mogućnost izgradnje otvorenih bazena do 100 m² s ukopanim pomoćnim prostorijama, bez utjecaja na izgrađenost građevinske čestice. ODLIČNA INFRASTRUKTURNA POVEZANOST Zemljište se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji, u blizini svih ključnih sadržaja: 100 m od plaže i mora 3 km od centra Primoštena 40 km od Zračne luke Split-Kaštela Uz 10 % površine predviđene za cestu prema urbanističkom planu, pristup i infrastruktura osiguravaju besprijekornu povezanost s okolnim sadržajima.