Maison individuelle 337 m², excellent état, Industrijska četvrt, Retfala, Josipovac, Osijek

OBITELJSKA STAMBENA KUĆA S DVOSOBNIM DVORIŠNIM STANOM!! SVETOG LEOPOLDA B. MANDIĆA 208A!! CVJETNO NASELJE!! KOMPLETNO ADAPTIRANO!! IZOLIRANO!! GRAĐENO 1980-ih!! KOLNI ULAZ!! PARCELA 508 M2!! OGRAĐENO DVORIŠTE!! KOMPLETAN NAMJEŠTAJ OSTAJE KUPCU NA POKLON !! Prodajemo stambenu kuću s dvorišnim stanom na adresi ulica Leopolda B. Mandića 208A. Kuća je građena početkom 80-ih godina, a kompletno je adaptirana prije 10-ak godina. Adaptacija je obuhvatila: stavljanje vanjske izolacije s dvije strane kuće, postavljanje nove vanjske PVC stolarije, izmjena cijevi i instalacija, postavljanje nove keraminke, brušenje parketa, izolacija krova (podaskano + staklena vuna). Prizemlje kuće se sastoji iz hodnika, jedne spavaće sobe, kupatila, dnevnog boravka i blagovaonice, kuhinje s izlazom na terasu u dvorišnom dijelu. Kat kuće se sastoji iz hodnika, 3 spavaće sobe te kupatila, dok je u potkrovlju jedna prostorija (koja je trenutno jedna ostava) - provedena je struja, stavljena je PVC stolarija (potrebno je samo staviti podne obloge). Također, u dvorišnom dijelu, s posebnim ulazom nalazi se i dvorišni prizemni stan od cca 45 m2 koji se sastoji iz hodnika, jedne sobe, kupatila te kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Iznad dvorišnog stana je i potkrovlje koje je trenutno neuređeno ali uz minimalna ulaganja ga je moguće preurediti u stambeni prostor (na tavanskom dijelu je provedena struja). Ukupna kvadratura placa je 508 m2 te postoji i kolni ulaz u dvorište. U dvorištu je i pušnica. Grijanje je na peć na kruto gorivo/termo peć. Moguć je priključak na plinsku mrežu. Izračun površina: a) stambena kuća s potkrovljem - 216,01 m2 b) dvorišni stan s neuređenim potkrovljem - 121, 26m2 SVEUKUPNO: 337,27 m2 -UREDNO DVORIŠTE SA KOLNIM ULAZOM! -MIRNA OBITELJSKA STAMBENA LOKACIJA! -NEPOSREDNA BLIZINA GRADSKOG PRIJEVOZA! -NEPOSREDNA BLIZINA SAMOPOSLUGE! -PARKING ZA VIŠE VOZILA! -UREDNO DVORIŠTE I OKOLICA! -BLIZINA AMBULANTE, LJEKARNE! -BLIZINA POŠTE, PEKARE! -BLIZINA BENZINSKE CRPKE! -BLIZINA OBILAZNICE! - UDALJENOST 4KM OD CENTRA GRADA ! -DOKUMENTACIJA O VLASNIŠTVU JE UREDNA! - DETALJNIJI SLIKOVNI I TEKSTUALNI OPIS NEKRETNINE MOŽETE DOBITI DOLASKOM U NAŠ URED, TRG SLOBODE 8, OSIJEK! PRODAJA I INFORMACIJE: 031/200-742 098/438-208 091/283-2930 ksabic@tasman-nekretnine.hr VIŠE KUĆA NA www.tasman-nekretnine.hr