Maison individuelle 200 m², excellent état, Premantura, Pomer, Medulin

U dubini dubokog zaljeva, zaštićen od hladnih vjetrova i uljuljkan hladom borova, smjestio se samozatajni, lijepi Pomer. Ovaj gradić omiljena je kamping destinacija turista, a osim uživanja u kupanju nudi mogućnost zabave uz neki od brojnih sportova na vodi. Nekad malo ribarsko mjesto danas se razvilo u turističko središte poznato po blagoj mediteranskoj klimi, čistim morem i razvedenom obalom. Upravo na ovoj atraktivnoj lokaciji posredujemo u prodaji samostojeće kuće veličine 143 m2 sa jacuzzijem dodatnim objektom od 50-tak m2. Objekti imaju zasebne ulaze, te su se smjestili na lokaciji koja pruža mnoštvo privatnosti i mira. Veća kuća ukupne površine od 143 m2 sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonom, tri spavaće sobe, dvije kupaone i terase, te uz manji zahvat, postoji mogućnost uređenja potkrovlja u dodatni stambeni prostor što ovoj nekretnini stvara dodatnu vrijednost. Sagrađena je 1980. godine, dok u potpunosti je renovirana 2015. godine. Trenutno je u funkciji "kuće za odmor" i iznajmljuje se u turističke svrhe sa vrlo dobrim prihodima. Manja kuća, renovirana je 2019. godine, te se sastoji od kuhinje i dnevnog boravka, kupaonice i 1 spavaće sobe. Prilikom adaptacije pazilo se na svaki detalj, te pažljivo odabrani namještaj i kvalitetni materijali naglašavaju moderni i elegantni dizajn. Kuća je kompletno klimatizirana, dok kvalitetna termoizolacija i PVC stolarija samu potrebu za grijanjem i hlađenjem smanjuju na najmanju moguću razinu. Također, nudi i video nadzor kojem je moguće pristupiti i sa udaljene lokacije. Prostrana, lijepo uređena okućnica garantira potpuni odmor, a zahvaljujući zelenoj ogradi sa obje strane kuće, pruža dovoljno privatnosti. Na njoj se nalazi sunčalište s ležaljkama, jacuzzijem i vanjskim roštiljem, stvarajući savršeni ambijent za odmor i zabavu, pogodno za svakog iskusnog hedonista. Predvnji dio dvorišta ima prekrasan drvored uz koji se nalaze obložene kamene ploče, stvarajući šarmantan i autentičan istarski štih, te mediteransko bilje i 2 parkirno mjesta za limene ljubimce. Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je svakako njezina vrhunska lokacija, blizina mora (koje je udaljeno svega 200 metara) te centra mjesta Pomer. Pomer je mirno mjesto koje garantira odmor, a za one turiste željne zabave, u neposrednoj blizini smjestio se grad Medulin koji pruža pregršt kulturnih zbivanja, koncerata, zabava, ribarskih večeri i slično. Ova kuća dosad je bila u turističkom najmu, sa izvrsnim rezultatima, velikim postotkom popunjenosti tijekom cijele godine. Nekretnina ima izuzetan potencijal za nastavak uspješnog poslovanja pošto je Istra popularno turističko odredište, posebno za ljubitelje prekrasnih plaža, prirode i gastronomije, koji se redovno vraćaju. Ova nekretnina pruža savršenu priliku za investiciju u svrhu turističkog iznajmljivanja, a kao dodatnu mogućnost ima i manju kuću od 50m2 gdje se može stanovati. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. ID KOD AGENCIJE: 657 Agencija No.1 Agent Mob: 098257309 Tel: 051261036 E-mail: sandra.vrsalovic5@gmail.com www.no1-nekretnine.hr Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Dodatne informacije: Voda: da Grijanje: Etažno centralno na struju Gradska kanalizacija: da Struja: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Jacuzzi: da Parkirna mjesta: da Vrt: da Namješteno: da Vila: da Godina zadnje adaptacije: 2019 Broj etaža: dvokatnica Godina izgradnje: 1980 Tip kuće: samostojeća Udaljenost od mora: 200