Maison individuelle 420 m², Štinjan, Pula

Tražite nekretninu s brojnim mogućnostima? Ova prostrana kuća u Štinjanu, Pula, nudi vam sve što trebate za udoban život ili uspješno poslovanje. S ukupno 420 m² stambenog prostora i 448 m² dvorišta, ova nekretnina je prava investicija u budućnost. Ključne značajke: - Svestranost: Prizemlje, trenutno poslovni prostor, nudi potencijal za preuređenje u dodatna 2 apartmana. - Kategorizirani apartmani: Na prvom i drugom katu nalaze se ukupno 4 kategorizirana apartmana, idealna za obiteljski život ili turistički najam. - Prostrano dvorište: Veliko dvorište s prednje i stražnje strane nudi dovoljno prostora za parkiranje, rekreaciju ili proširenje. - Dodatni prostori: Konoba i garaža pružaju dodatni prostor za skladištenje ili druge potrebe. - Mogućnost etažiranja: Nekretnina se može etažirati, čime se stvaraju mogućnosti za dobivanje pojedinačnih stanova. - Uredna dokumentacija: Vlasništvo je uredno, bez tereta, a svi potrebni dokumenti, uključujući uporabnu dozvolu,su dostupni. Potencijali: - Turistički najam: Zbog blizine mora i turističkih atrakcija, ova nekretnina predstavlja odličnu investiciju za turistički najam. - Obiteljski dom: Prostrani apartmani i veliko dvorište čine ovu kuću idealnim obiteljskim domom. - Poslovni prostor: Prizemlje se može koristiti kao poslovni prostor ili se preurediti u dodatne stambene jedinice. Lokacija: Štinjan je mirno naselje u blizini Pule, koje nudi sve potrebne sadržaje za ugodan život. Blizina mora, plaža i nacionalnih parkova čini ga atraktivnom destinacijom za život i turizam. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku! Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. ID KOD AGENCIJE: 2043 Sandra Vrsalović Voditelj ureda Mob: 0989011342 Tel: 051261036 E-mail: sandra.vrsalovic@no1-nekretnine.hr www.no1-nekretnine.hr Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Dodatne informacije: Voda: da Grijanje: Kotlovnica na plin Gradska kanalizacija: da Plin: da Struja: da Gradski vodovod: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Garaža: da Vanjsko ne-natkriveno mjesto: da Vrt: da Roštilj: da Terasa: da Broj etaža: katnica Balkon: da Kuća uz more: da Drvarnica: da Godina izgradnje: 1996 Tip kuće: samostojeća Podrum: da