Maison individuelle 175 m², Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, 10-ak kilometara sjeverno od Pule, smješten na 135 metara nadmorske visine. Šarmantni gradić i okolica najpoznatiji su po proizvodnji cijenjenog maslinovog ulja, uljari koja je najveća u Hrvatskoj i najstarija u Istri i svojim zlatnim maslinicima u kojima se nalazi nalazi čak pola milijuna stabala maslina. U gradu Vodnjanu nalazi se najviši zvonik u Istri, najkraća i najuža ulica u Istri i najduža ulica u Istri dok su neke vijugave kamene ulice oslikane šarolikim muralima. Zahvaljujući bogatoj povijesti, pogodnoj klimi te iznimnim prirodnim ljepotama, Vodnjan i okolica oduševljavaju šarmom i kulturnim naslijeđem te raznovrsnom ponudom aktivnosti. U široj okolici Vodnjana na prodaju je prostrano imanje ukupne površine 30993 m2. Na imanju su smještena 3 kamena objekta kojima je potrebna potpuna adaptacija - kuća, štala te kažun. Kuća je dvojni objekt, tlocrtne površine 75 m2, a sastoji se od prizemlja, kata te potkrovlja. Štala zauzima 90 m2 tlocrtne površine, a kameni kažun 10 m2. Do objekta vodi makadamski put dug oko 150 m. Plaćen je priključak struje 4,6 kW, vodovodne cijevi 2 cola dovedene su do imanja te preostaje platiti priključak. Kuća se može koristiti cisternom koju dijeli sa susjednom kućom. Cjelokupno zemljište površine 30993 m2 povezano je u jednu cjelinu, u blagom je padu, jugozapadno orijentirano, a s prizemlja objekta moguće je vidjeti more. Imanje se nalazi na osami uz još jedan objekt koji je potrebno adaptirati. Velika površina, budućem vlasniku omogućuje potpunu privatnost. Idealna nekretnina za osobe koje žele uživati u osami, miru i prirodi ili kao investicija za pokretanje OPG-a ili seoskog turizma. ID KOD AGENCIJE: 947 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hr Dodatne informacije: Energetski razred: Izuzeto od obaveze energetskog certificiranja Vlasnički list: da Parkirna mjesta: 7+ Udaljenost od mora: 12000 Udaljenost od centra: 8000 Kamena kuća: da Kuća za adaptaciju: da Broj etaža: dvokatnica Pogled na more: da Godina izgradnje: 1900 Tip kuće: dvojna