Maison individuelle Mirka Viriusa, Đelekovec, Đelekovec

Na prodaju je nedovršeni objekt iz 1999. godine, smješten u naselju Đelekovec. Ova nekretnina predstavlja investicijsku priliku, obuhvaćajući djelomično dovršenu strukturu s raznovrsnim privatno/poslovnim potencijalom. Smještena na ključnoj prometnici koja povezuje županijski centar Koprivnicu sa Međimurjem, lokacija je izvrsno prilagođena za niz komercijalnih i stambenih razvojnih projekata. Ukupna neto površina objekta je 482 m2 što uključuje: podrum ca 150 m2, prizemlje ca 150 m2, potkrovlje ca 72 m2, otvorene prostore (prizemlje i potkrovlje) ca 31 m2 te garažu od ca 80 m2. Veličina parcele na kojoj se objekt nalazi je 2.829 m2 te ima pristup na javnom putu s dvije suprotne strane same parcele. Od većih radova na nekretnini potrebna je: zamjena krova (dotrajala šindra sa južne strane objekta), izrada fasade i ugradnja vanjske i unutarnje stolarije dok je postojeće unutarnje instalacije vode, struje i odvodnje potrebno minimalno obnoviti i prilagoditi vlastitim željama. Južna strana krovišta je izvedbom predviđena za instalaciju solarnih panela, s ciljem energetske samoodrživosti. Na čestici se nalazi priključak gradske odvodnje dok je plinska instalacija provedena do objekta ali je priključak plina i privremeni strujni priključak ukinut. Vlasništvo nad nekretninom je čisto, nekretnina posjeduje potrebnu dokumentaciju te je moguća kupnja iste putem kredita banke. Za više informacija o nekretnini kopirajte link https://www.remax.hr/300631007-24 u internet preglednik. Za termin razgledavanja, obratite se svom Remax Agentu na 098 928 9652 ili nas posjetite u našem uredu u Svilarskoj 17; Koprivnica.