Appartement 2 chambres neuf, rez-de-chaussée, Luka, Poreč

ISTRA, POREČ – Vrhunski stan s vrtom u blizini mora. **Lokacija:** Smješten u mirnom i prestižnom naselju Mali Maj u Poreču, ovaj stan pruža savršenu kombinaciju prirodne ljepote i urbanog života. Samo nekoliko koraka od mora, stan nudi oazu mira i privatnosti uz neposrednu blizinu svih potrebnih sadržaja. **Opis stana:** Ovaj elegantan stan na prizemlju novogradnje prostire se na 91,08 m², pažljivo dizajniran za udobnost i stil. Stan se sastoji od: - Svijetlog i prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, idealnog za obiteljska okupljanja i druženja. - Dvije udobne spavaće sobe, svaka s dovoljno prostora za opuštanje. - Dvije moderne kupaonice opremljene najnovijom keramikom i sanitarijama. - Dodatnog WC-a za dodatnu praktičnost. - Prekrasne terase, savršene za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjem opuštanju. **Vanjski prostor:** Iznimna prednost ovog stana je veliki privatni vrt od 320 m², koji pruža mogućnosti za vrtlarstvo, dječju igru ili jednostavno uživanje na svježem zraku. Ovaj prostor čini stan idealnim za obitelji, ljubitelje prirode ili sve one koji traže privatnu oazu. **Kvaliteta i oprema:** Stan je izgrađen s najvišim standardima kvalitete, uključujući: - Podno grijanje koje osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. - Aluminijsku stolariju koja garantira dugotrajnost i izvrsnu izolaciju. - Prvoklasnu talijansku keramiku koja dodaje dozu luksuza i elegancije. **Dodatne informacije:** Ovaj stan je dio modernog i dobro održavanog kompleksa, s niskim troškovima režija i održavanja. Sve su prostorije pažljivo osmišljene kako bi pružile maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog izuzetnog stana u jednom od najpoželjnijih dijelova Poreča. Očekujemo vaš poziv! ID KOD AGENCIJE: 2994 Zoran Stupar Agent s licencom Mob: +385 99 5705 551 Tel: +385 51 858 544 E-mail: zoran.stupar@mololongorealestate.com www.mololongorealestate.com Dodatne informacije: Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Voda: da Struja: da Gradski vodovod: da Telefon: da Asfaltni put: da Klima uređaj: da Gradska kanalizacija: da Građevinska dozvola: da Vlasnički list: da Lokacijska dozvola: da Parkirna mjesta: da Park: da Fitness: da Sportski centar: da Igralište: da Pošta: da Udaljenost od mora: 800 Banka: da Vrtić: da Trgovina: da Škola: da Javni prijevoz: da Blizina mora: da Pogled na more: da Godina izgradnje: 2025 Novogradnja: da