Maison individuelle 199 m², neuve, Stari Medulin, Medulin

ISTRA, MEDULIN, OKOLICA - Luksuzna vila sa bazenom, samo 200m od mora! U mirnom mjestu u blizini Medulina, na samo 200 metara od mora, smještena je ova moderna dvojna vila s bazenom. Kvalitetno izgrađena, kuća se prostire na ukupnoj neto površini od 198.53 m2, raspoređenoj na prizemlje i kat. Prizemlje vile obuhvaća ulazno predsoblje, otvoren prostor koji objedinjuje dnevni boravak i kuhinju s blagovaonicom. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te izlaz na terasu i bazen od 21m2. Osim toga, u prizemlju se nalazi wc za goste, prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom te još jedna soba koja bih bila prilagodljiva za zabavu, ured ili dodatnu spavaću sobu. Garaža za jedan automobil također je dio prizemlja. Na katu su dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom. Svaka soba ima loggiu s pogledom na more. Velika terasa od 38m2, opremljena jacuzzijem, pruža dodatni prostor za opuštanje i uživanje. U dvorištu su osigurana dva parkirna mjesta, a lokacija je izvrsna - samo 200 metara od mora s prvim plažama na 10-minuta lagane šetnje. Orijentacija prema jugoistoku pruža obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Ova kuća impresionira modernom gradnjom, elegantnim linijama i kvalitetnim materijalima. Bez obzira tražite li dom za cjelogodišnje stanovanje ili ljetni odmor, ova kuća je savršen izbor. Kuća se prodaje namještena. Tehničke karakteristike kuće i bazena 1. Bazen: - bazenska tehnologija - solna elektroliza - obloga – kulir ( kvarcni pijesak) - zimski prekrivač - mogućnost ugradnje tehnologije za grijanje Obloga oko bazena: - deking- drvokompozitni materijal, ekološki prihvatljiv, postojan, otporan na vanjske utjecaje i nečistoće, garancija 25 godina 2. Klima uređaji sa Wi-Fi 3. Vanjska stolarija PVC, otklopne klizne spojene sa automatskim mehanizmom 4. Unutarnja stolarija od punog drveta 5. Stubište i prozorske klupice od prirodnog kamena iz Kanfanara 6. Klupice na nadzidima balkonska od crnog granita 7. Ograda stubišta i balkona od kaljenog stakla 8. Pločice u prizemlju, na terasama i stazama – Gardenia Orchidea, talijanska proizvodnja 10. Pločice u kupaonicama – Idealker, španjolska proizvodnja 11. Kupaonska oprema: - armature – Hans Grohe antracit - vodokotlići – Geberit podžbukni - tuševi – podžbukni - tuš kanalice – Geberit clean line - namještaj – Jika 12. podno grijanje – opcija ugradnje električnog kotla ili dizalice topline 13. alarmni sustav, video nadzor i video parlafon 14. ograda sa elektromotorom Napomena: Oglašena cijena je za jednu dvojnu kuću. Ne propustite priliku postati vlasnikom ovog modernog doma koji će zadovoljiti sva vaša očekivanja! ID KOD AGENCIJE: 2458 Molo Longo nekretnine Mob: +385 51 858 544 Tel: +385 51 858 544 E-mail: info@mololongorealestate.com www.mololongorealestate.com Dodatne informacije: Voda: da grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Klima uređaj: da Struja: da Gradski vodovod: da Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Portafon: da Alarmni sustav: da Parkirna mjesta: 2 Garaža: da Površina vrta: 237 Vrt: da Bazen: da Roštilj: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Udaljenost od mora: 200 Vrtić: da Škola: da Terasa: da Lođa: da Površina terase: 38 Godina izgradnje: 2023 Tip kuće: dvojna Kuća uz more: da Namješteno: da Pogled na more: da Vila: da Broj etaža: katnica