Maison individuelle 340 m², neuve, Vinodolska općina

Prodajemo fantastičnu modernu kuću izgrađenu 2018. godine udaljenu svega 50 m od Tribaljskog jezera. Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i 1. kata, te sadrži četiri spavaće sobe, gdje svaka ima svoju kupaonicu, dva wc-a, open space kuhinje/blagovaonice/dnevnog boravka, dva balkona, terase, igraonice, saune te unutarnjeg grijanog bazena. Sve prostorije su klimatizirane (Daikin), sustav podnog grijanja na principu dizalice topline zrak - voda (Daikin). Kuća ima fantastičan unutarnji grijani bazen (32 m2, 135 cm dubine) u suterenu a također ima i podno grijanje oko bazena te grijani zid pokraj bazena na principu dizalica topline zrak - voda (Microwell). Voda u bazenu se grije pomoću dizalice topline. U neposrednoj blizini bazena je sauna, tuš, te odvlaživači zraka. U bazenu je postavljen sustav pročišćavanja vode pomoću elektrolize (soli). Nema klora. Bazen je povezan s kućom, ali također i sa stražnjim dvorištem putem klizne staklene stijene. U suterenu se također nalazi igraonica sa teretanom iz koje se izlazi u okućnicu u kojoj je terasa sa sunčalištem te roštilj. Na krovu bazena su pripremljeni izvodi za solarne panele. Ostale karakteristike: - PVC stolarija IZO Gelan 9000, ugrađeno RAL montažom - ⁠betonsko krovište izolirano s 12 cm vune, pokriveno Tondach Venera crijepom - ⁠fasada izvedena od 10 cm grafitni stiropor - ⁠Daikini dizalice topline za sustav grijanja (podno grijanje i sanitarna voda) - ⁠Daikini klime za hlađenje - ⁠Microwell dizalica topline za grijanje bazena - ⁠odvlazivaci Storm Vagner pool u bazenu - ⁠odvojena strojarnica bazena i odvojena kotlovnica - ⁠upravljanje temperaturom vode u bazenu pomoću monitora - ⁠svaka prostorija ima klimu i sustav podnog grijanja kojim se upravlja termostatima koji se nalaze na zidovima prostorija. Kuća se prodaje kompletna namještena i kategorizirana s četiri zvjezdice. Korištena je isključivo u svrhu najma od 2019. godine te izrazito popunjena i atraktivna tijekom cijele godine, što bi značilo da je povrat investicije moguć u poprilično kratkom roku. Ima prekrasan pogled na Tribaljsko jezero koje je raj za ljubitelje ribolova, prirode, blizina biciklističkih staza, paraglajder, pregršt šetnica i mnogo raznih sadržaja u prirodi. Plaže su udaljene cca 6 km. Ovakva nekretnina s toliko kratkim povratom investicije nije često u prodaji ! Svakako kontaktirajte agenta i pametno uložite svoj novac ! Za dodatne informacije kao i ogled nekretnine kontaktirajte agenta. ID KOD AGENCIJE: 2716 Koraljka Barbir Agent s licencom Mob: +385 95 8497 660 Tel: +385 51 858 544 E-mail: koraljka.barbir@mololongorealestate.com www.mololongorealestate.com Dodatne informacije: Klima uređaj: da Struja: da Gradski vodovod: da Energetski razred: A Vlasnički list: da Uporabna dozvola: da Parkirna mjesta: 3 Godina izgradnje: 2018 Tip kuće: samostojeća Balkon: da Namješteno: da Broj etaža: katnica