Maison individuelle 176 m², neuve, Bale

ISTRA, BALE - Luksuzna vila u srcu Istre – savršen spoj modernog i tradicionalnog

U prekrasnoj općini Bale, smještena u mirnom okruženju, prodaje se dizajnerska vila vrhunske kvalitete, koja spaja modernu arhitekturu s tradicionalnim elementima. Ova luksuzna nekretnina površine 175,92 m² prostire se na parceli od 503 m², pružajući privatnost i udobnost na najvišoj razini.

Prostranost i elegancija

Prizemlje ove vile nudi otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, obasjan prirodnim svjetlom kroz velike staklene stijene koje otvaraju pogled na predivan okoliš. U prizemlju se također nalazi wellness zona s finskom saunom, gostinjski WC, vešeraj i tehnička soba.

Drveno stubište vodi na kat, gdje se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu.

Vrhunska oprema i tehnologija

- Podno grijanje na sustav dizalice topline (zrak/voda)
- Klimatizacija u svim prostorijama
- Kamin u dnevnom boravku za ugodnu atmosferu tijekom zime
- Bazen od 37 m² s grijanom vodom na bazi elektrolize soli
- Vrhunska aluminijska stolarija njemačkog brenda
- Video nadzor i alarm sustav za potpunu sigurnost
- Vrhunska izolacija za energetsku učinkovitost

Vila se prodaje potpuno namještena, s pažljivo odabranim namještajem koji dodatno ističe luksuz i sofisticiranost prostora.

Ova nekretnina nudi potpunu privatnost, mir i vrhunski komfor, idealna za ljubitelje luksuza i prirode.

Navedena cijena odnosi se na pravne osobe u sustavu PDV-a, dok se za kupce fizičke osobe obračunava stavka PDV-a.

CIJENA: - iskazana cijena na oglasu je za gotovu kuću s namještajem.

---

- bez namještaja - PO DOGOVORU

---

- u trenutnoj fazi izgradnje - PO DOGOVORU

Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas!

ID KOD AGENCIJE: 4321

Zoran Stupar
Agent s licencom
Mob: +385 99 5705 551
Tel: +385 51 858 544
E-mail: zoran.stupar@mololongorealestate.com
www.mololongorealestate.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Vlasnički list: da
Portafon: da
Kabelska televizija: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Alarmni sustav: da
Parkirna mjesta: 2
Vrt: da
Bazen: da
Park: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 11000
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Blizina mora: da
Namješteno: da
Vila: da
Godina izgradnje: 2025
Tip kuće: samostojeća
Novogradnja: da
Roštilj: da
Balkon: da
Terasa: da