Građevinsko zemljište sastoji se od 3 čestice koje čine cjelinu ukupne površine 6140 m2. Nalaze se u zoni mješovite gradnje M2, pretežito poslovne. Moguća je gradnja jednog ili više poslovnih objekata višestruke namjene, a dio je namijenjen za cestu. Neposredno uz ovu nekretninu je gospodarska zona s objektima smještenim uz ulicu Vučak kojom su spojene na Kovinsku ulicu. Pristup je omogućen upisanom služnosti na susjednoj čestici. Put je iskrčen. Infrastruktura je osigurana, tlo je kvalitetno i pogodno za gradnju. Planom je predviđena gradnja novih prometnica s križanjem na lokaciji koje bi spajale ulice Vučak i Kovinsku te Vučak i Samoborsku cestu uz ZETovo okretište što bi omogućilo gradnju više samostojećih objekata direktno povezanih sa glavnim gradskim i međugradskim prometnicama.