Maison individuelle 292 m², neuve, Luka, Poreč

Na prekrasnoj lokaciji u srcu Istre, okružena netaknutom prirodom, smjestila se ova luksuzna vila neto površine 292 m². S prostranom parcelom od 1.408 m², vila nudi potpunu privatnost i udobnost, a istovremeno odiše sofisticiranim mediteranskim stilom. Vila se prostire na dvije etaže, uz dodatni pomoćni objekt, promišljeno dizajniran kako bi zadovoljio i najzahtjevnije ukuse. Svaka prostorija u vili je funkcionalna i modernog dizajna, s posebnim naglaskom na detalje koji osiguravaju luksuzan i ugodan boravak. Prizemlje: Elegantan ulazni prostor koji vodi u prostrani hodnik Gostinjski toalet Vešeraj i tehnička soba Spavaća soba s vlastitom kupaonicom i direktnim izlazom na terasu Open-space kuhinja i blagovaonica, savršene za druženja i obiteljske trenutke Prostrani dnevni boravak s galerijom, obiljem prirodnog svjetla i izlazom na sunčalište Preljevni bazen s integriranim jacuzzijem za potpuni užitak Ekskluzivni fire pit smješten između bazena i vile, idealan za večernja opuštanja Kat: Dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na privatnu terasu Još jedna luksuzna spavaća soba s vlastitom kupaonicom Pomoćni objekt: Vanjska kuhinja s prostorom za druženje Poseban sanitarni čvor Karakteristike objekta: Fasada debljine 10 cm za dodatnu izolaciju Hansgrohe sanitarije u nijansi brušene bronze Školjke, umivaonici i bidei u mat bijeloj izvedbi Viessmann dizalica topline za visoku energetsku učinkovitost Mitsubishi klime u prostorijama sa senzorom prisutnosti pokreta u sjajnoj crnoj izvedbi Kamin u dnevnom boravku, idealan za zimske večeri Aluminijska stolarija crne boje sa troslojnim staklom u kombinaciji s žaluzinama i roletama (ovisno o poziciji) Osvijetljeni kameni stupovi koji naglašavaju vanjski ambijent Infinity bazen s preljevom i integriranim jacuzzijem (opcija odabira keramike ili kulira u bazenu) Dnevni boravak s galerijom, savršen za obiteljska okupljanja Podno grijanje u cijeloj vili Fire pit smješten između objekta i bazena Troslojni parket od hrasta u stambenom dijelu, keramika vrhunske talijanske kvalitete u kupatilima i spremištima Talijanska keramika vrhunske kvalitete Privatan ograđeni parking Kamere u visokoj rezoluciji za sigurnost Alarmni sustav Pomoćni objekt (ljetna kuhinja) s WC-om, spremištem, integriranim tušem i pripremom za klimu Navodnjavanje za održavanje zelene površine Priprema za solarne panele za dodatnu energetsku učinkovitost Priprema za dizalicu topline za grijanje bazena Priprema za depurator (omekšivač vode) Za one koji žele dodatni dodir ekskluzivnosti, postoji mogućnost kompletne opreme kuće vrhunskim talijanskim namještajem preko renomiranog design studija. Ova nekretnina pruža iznimnu priliku za stvaranje prostora koji savršeno odgovara vašim željama i potrebama. Ova vila predstavlja savršen spoj modernog luksuza i prirodnog okruženja, idealna za one koji traže svoj komadić raja u Istri. Za više informacija i dogovor oko dodatnih mogućnosti prilagodbe vile vašim željama, slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: ID03066 Lemi Brajković Bassanese Suradnik u procesu obuke Mob: +385 99 206 38 91 Tel: +385 52 417 779 E-mail: lemi@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr