Maison individuelle 400 m², neuve, Srdoči, Rijeka

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije izdvaja iz svoje ponude luksuznih vila ovu jedinstvenu nekretninu koja je već kod same izgradnje vođena smjernicama elegancije, komfora i luksuza. Vila se nalazi na prekrasnoj lokaciji, u mirnoj slijepoj ulici s fantastičnim otvorenim pogledom na more. Razvedena je na dvije etaže, ukupna stambena površina je cca 400 m2 (vila ima tlocrtno 240 m2) a okolna okućnica prostire se na gotovo 1 000 m2. Stan u prizemlju sastoji se od dnevnog dijela koji je osmišljen kao jedan veliki otvoreni prostor povezan s kuhinjom i blagovaonom, tri spavaće sobe, dvije velike kupaonice, jedne toalete za goste, praonice rublja i terase s bazenom. Na katu se nalazi stan istog rasporeda. S terasa oba apartmana pruža se uistnu fantastičan pogled na cijeli Kvarnerski zaljev. Okućnica je redovito održavana i prepuna raznovrsnog mediteranskog bilja koje ovoj predivnoj vili daje dodatan morski šarm. Vila je vrlo kvalitetno građena (kamena vuna debljine 10 cm, dizalica topline, podno grijanje i hlađenje, vrhunska aluminijska stolarija, kvalitetan parket, keramika i sanitarije) i opremljena prvoklasnim dizajnerskim namještajem najvišeg standarda. Tu je i konoba idealna za druženje i zabavu. Dovoljno veliki parking omogućuje vrlo jednostavan pristup automobilima i važno je napomenuti i činjenicu da je ova nekretnina niskoenergetskog razreda A+. Izvan granica okućnice, vrt ispred vile glatko prelazi u zelenu oazu, što cijelom eksterijeru daje potpuno jedinstvenu atmosferu i osigurava maksimalnu privatnost i uživanje tijekom cijele godine. Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena. Bezvremenska, iznimno kvalitetna i prestižna nekretnina bez ikakvih kompromisa na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini svih sadržaja i centra Rijeke. Savršen spoj luksuza, modernog dizajna i prirodnog okruženja idealan za maksimalno komforan obiteljski život. Najbliži shopping centar: 850 m / 2 minute Najbliža plaža: 5 km / 10 minuta Centar Rijeke: 8 km / 13 minuta Centar Opatije: 7 km / 14 minuta Zračna luka Rijeka: 35 km / 35 minuta Zračna luka Pula: 100 km / 70 minuta Ljubljana: 120 km / 2 sata Beč, München, Budapest: 500 km Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Kupoprodajna cijena nekretnine: 1.300.000,00 EUR Posrednička naknada (3,75 %): 48.750,00 EUR Ukupna investicija: 1.348.750,00 EUR Kod nekretnine: 101-085 Hvala na Vašem interesu! ID KOD AGENCIJE: 101-085 Jirka Nerad Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385911632884, +385995677888, E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Vanja Vitezica Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385915231376, +385995677888 E-mail: vanja@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Energetski razred: A+ Voda: da Centralno grijanje: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Struja: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Vlasnički list: da Lokacijska dozvola: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Kabelska televizija: da Internet: da Alarmni sustav: da Parkirna mjesta: 4 Bazen: da Godina izgradnje: 2015 Tip kuće: samostojeća Namješteno: da Pogled na more: da Vila: da Broj etaža: katnica Površina vrta: 721 Vrt: da Roštilj: da