Appartement 3 chambres excellent état, premier étage, Centar, Opatija

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien vam ponosno predstavlja predivan stan smješten u visokom prizemlju povijesne austrougarske vile iz 1906. godine. Ova vila se nalazi na izuzetno mirnoj lokaciji, drugi red od mora, i okružena je prekrasnim bujnim parkom površine gotovo 2500 m2. Park je trenutno u vlasništvu grada Opatije, no vlasnici stanova u vili ga koriste te imaju pravo prvokupa. Ukupna površina ove nekretnine iznosi impozantnih 244 m2 te osim prostranog stana u visokom prizemlju proteže se i u tzv. "katakombama" koje se nalaze u suterenu ispod. Stan ima čak 2 ulaza i nudi ulaznu terasu sa ugodnim prostorom za sjedenje, prostrani dnevni boravak, kuhinju opremljenu svim potrebnim sadržajima, blagovaonicu i veliki hodnik iz kojeg se ulazi u ukupno 3 predivne spavaće sobe, glavnu kupaonicu, hodnik sa stražnjim ulazom te suterenske prostore. Posebno treba istaknuti da jedna od spavaćih soba posjeduje vlastitu kupaonicu i balkon, pružajući jedinstveno privatno iskustvo. Već spomenute suterenske prostore uključuju veliku praonicu rublja, zasebnu sobu koja se koristi kao skladište i bivšu cisternu. Ova cisterna, koja je tijekom ratnih vremena služila kao sklonište, sada može biti preuređena u konobu, vinoteku ili spa prostor. Stan je prošao osjetljivu modernizaciju prije nekoliko godina, pri čemu su sačuvani svi povijesni elementi i autentičnost prostora kako bi se omogućilo vraćanje stana u njegovo prvobitno stanje. Vila u kojoj se ovaj stan nalazi udaljena je samo 60 metara zračne linije od prekrasne obale i popularnog šetališta Lungomare. Također, samo nekoliko minuta šetnje udaljena je od centra Opatije i slikovitog mjesta Ičići. Uz ovaj nevjerojatan stan, postoji i izvanredna prilika za kupnju cijele vile, pošto se prodaje i prekrasan dvoetažni stan koji se prostire na 1. katu i visokom potkrovlju, s dodatnim prostorom u suterenu. Ukupna površina tog stana iznosi čak 294 m2 (Kaiser Immobilien kod 101-190). Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku da postanete dio bogate povijesti Opatije kao vlasnik jednog od njenih najčarobnijih dragulja. Ne propustite priliku da zauvijek obilježite svoju sudbinu ovim jedinstvenim domom. ID KOD AGENCIJE: 101-189 Jirka Nerad Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385911632884, +385995677888, E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Centralno grijanje: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Struja: da Asfaltni put: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Internet: da Parkirna mjesta: 2 Park: da Blizina mora: da Igralište: da Udaljenost od mora: 60 Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Kotlovnica: da Terasa: da Namješteno: da Drvarnica: da Površina balkona: 7 Površina terase: 16 Godina izgradnje: 1906 Tip stana: u kući Balkon: da Pogled na more: da Stara vila: da Godina zadnje adaptacije: 2010 Broj etaža: jednoetažni Podrum: da