Maison individuelle 160 m², neuve, Labin

Kaiser Immobilien predstavlja luksuznu vilu s panoramskim pogledom na more.

Vila se smjestila u okolici Rabca i Labina, na samo desetak minuta vožnje od životnih sadržaja.
Lokacija pruža jedinstvene poglede na more i otoke te mnogobrojne vidikovce s jedinstvenim zalascima Sunca.

Vila se prostire na prekrasnih 160 m2 stambene površine, te pruža 700 m2 uređene okućnice.
Prodaje se kompletno namještena, ključ u ruke. Završetak radova predviđen je za 12. mjesec 2023.

Sastoji se od otvorenog prostora namijenjenog dnevnom boravku, kuhinji i blagovaonici.
Odlično iskorišten prostor spaja vanjsku kuhinju i sunčalište s Vašim dnevnim boravkom.
Također pruža tri spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na terasu s bazenom dok ostale dvije pružaju i vlastite kupaonice ugodnih kvadratura.
Pažljivo odabrani prirodni materijali sljubljuju moderan dizajn vile s rustikalnim detaljima Istre.
Za vrijeme boravka u prostoru za druženje, pogledi se šire na predivan prelijevajući bazen sa sunčalištem te nekoliko starih maslina koje krase pogled na otvoreno more.
Pruža prekrasnu terasu na krovu, pozamašnih kvadratura i jedinstvenih pogleda.

Podno grijanje se prostire duž kuće, klima uređaji su postavljeni u svaku prostoriju.
Kamere su ugrađene te su pametne naravi, moguće je upravljati s njima i izvan kuće.

U prizemlju se nalazi strojarnica te dodatna prostorija od 30 m2. Prostorija je namijenjena teretani no radi svoje lijepe kvadrature može postati samostalni apartman, konoba, garaža itd.

Pristupni put k vili čini prekrasna okućnica obučena u Istarski kamen, pažljivi izbor materijala stvara predivan primorski osjećaj.
Vila je pomno projektrirana te planirana kako bi Vaš svakodnevni boravak u njoj predstavljao zadovoljstvo i užitak u čarima Istre.
Okućnicu krasi razno istarsko bilje, posađeno s predrazmišljanjem kako bi formiralo prekrasne pregradne zidove među susjedima.

Susjedstvo je predivno razvijeno, luksuzno te u potpunosti izgrađeno. Vlasnici većinom borave tokom cijele godine u susjednim vilama.
Mjesto je veoma sigurno te ugodno za život.

Lokacija nekretnine veoma je tražena te dobro orijentirana k moru.
Okolna mjesta također su orijentirana k moru, stoga će svaka Vaša vožnja biti ispraćena panoramskim pogledima na more te predivnim krajolikom.

Centar grada Labina nalazi se na svega desetak minuta vožnje te ondje možete pronaći sve važnije životne sadržaje poput škole, vrtića, raznih šoping centara, kafića i dućana, tržnice, ambulantu i ostalo.
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne pješčane plaže i uvale, šetnice, vidikovci te parkovi.
Svakodnevno možete uživati u netaknutoj prirodi te jedinstvenim pogledima na more, svježi primorski zrak voditi će Vas k zdravom i upotpunjenom životu.

Za više informacija kontaktirati agenta.

Ana Beović
ana@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 112-061

Ana Beović
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385916183332, +385995677888
E-mail: ana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Etažno podno
Asfaltni put: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Parkirna mjesta: 3
Konoba: da
Površina vrta: 700
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Park: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 600
Terasa: da
Površina terase: 70
Godina izgradnje: 2023
Tip kuće: samostojeća
Namješteno: da
Pogled na more: da
Godina zadnje adaptacije: 2023
Broj etaža: katnica
Novogradnja: da