Villa indépendante 195 m², neuve, Luka, Poreč

Kaiser Immobilien predstavlja pravu ljepoticu među vilama koja se nalazi samo 800 m od mora u gradu Poreču. Vila se prodaje potpuno opremljena sa svim svojim sadržajem. Ova predivna vila građena kao samostojeća građevina na dvije etaže u mirnom naselju grada Poreča.

Vila se sastoji od 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, svaka pripada svojoj spavaćoj sobi. Sve spavaće sobe su klimatizirane i sadrže Tv u sobama. Tri spavaće sobe nalaze se na katu vile., dok se jedna spavaća soba nalazi u prizemlju. U prizemlju vile nalazi se kuhinja i blagovaonica te dnevni boravak. Cijeli koncept unutrašnjosti baziran je na puno svjetlosti obzirom da je vila napravljena sa širokom stolarijom koja kroz cijeli dan daje puno svjetlosti. Površina vile je 195 m2 brutto.

Vila je građena vrlo kvalitetno i moderno te se je pazilo na svaki detalj i potrebe novih vlasnika. U tom smislu stolarija vile je troslojna, koja apsolutno ne propušta buku te se na prozorima nalaze električne rolete i komarnici. Grijanje vile rađeno rađeno je na sistemu podnog grijanja preko toplinskih pumpi Viesmann, dok sobe imaju još i svoje klima uređaje.
Vila je opremljena sa visokokvalitetnim namještajem koji je rađen sve po mjeri kod provjerenih stolara.

Krov vile rađen je od aluminijskog lima gdje se nalaze i solarni paneli za grijanje vode. Fasada vile rađena je od boje antracit debljine 10 cm. Na cijeloj stolariji vile nalaze se senzori za alarm.

Izvan vile nalazi se travnjak sa sistemom navodnjavanja dok je jedan dio popločen gdje mogu parkirati čak 4 vozila. Bazen vile veličine je 8x4 , bazen je grijani te je rađen od materijala kurir. Rubni dio bazena obložen je Bračkim kamenom koji je nadasve poznat kao vrlo čvrsti, kvalitetan i dugotrajan kamen.
Odmah blizu bazena nalazi se i tuš za dodatno osvježenje, te vrlo prohodan komotan prostorni dio oko bazena za kupanje i sunčanje. U blizini se nalazi vanjski toalet.
U sklopu dvorišta vila ima vanjsku kuhinju sa roštiljem i postavljenim svim elementima koji će uživanje u ljetnim danima i toplim večerima učiniti još ljepšima.
Vila se nalazi samo 800 m od mora, te je u blizini svih potrebnih sadržaja.

Cijelo naselje kao i plažu moguće je obići pješke ili sa biciklom, sve je vrlo blizu i upravo to daje poseban šarm ovoj predivnoj vili.

Ukoliko želite da ova predivna vila na predivnoj lokaciji postane Vaš novi dom, kontaktirajte agenciju Kaiser Immobilien Poreč.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

ID KOD AGENCIJE: 113-104

Ivana Gašparini
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385923782803, +385995677888
E-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Etažno podno
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A+
Vlasnički list: da
Lokacijska dozvola: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Satelitska televizija: da
Alarmni sustav: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 4
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 800
Vrtić: da
Škola: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 2022
Tip kuće: samostojeća
Namješteno: da
Vila: da
Novogradnja: da