Maison individuelle 240 m², excellent état, Zapad, Opatija

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije stalvlja na tržište samostojeću kuću smještenu samo 8 km od obale opatijske rivijere. Kuća se nalazi na izuzetno mirnoj lokaciji te idealna je za opuštajući život ili rekreaciju. Okolica Opatije je idealna za one koji traže mir i privatnost. Istovremena blizina morske obale, parka prirode Učka te brze ceste prema Istri, Rijeci, Zagrebu, Ljubljani i drugim destinacijama čini lokaciju vrlo atraktivnom i praktičnom za različite potrebe. Sama kuća se sastoji od 2 odvojena stana, svaki površine otprilike 100 m2. U visokom prizemlju se nalazi ulazni hodnik, wc, kupaonica, kuhinja, 2 prostrane spavaće sobe i veliki dnevni boravak s terasom. Grijanje je na kruta goriva te kuća ima za te potrebe 2 dimnjaka. U kuću je doveden gradski vodovod, struja (uključujući trofazni priključak) i telefon s optičkim kabelom. U naselju nema kanalizacije, tako da kuća ima septičku jamu, a obavljeni su i pripremni radovi za njezino proširenje. Vanjsko stubište vodi nas u potkrovlje, koje nudi prekrasan otvoreni prostor s puno svjetla, 3 krovna prozora, 2 balkona i zasebnom kupaonicom s wc-om. Ispod prizemlja nalazi se još dodatna odvojena prostorija koja se može prilagoditi različitim potrebama novih vlasnika te prostor predviđen za buduću kotlovnicu/strojarnicu. Uz kuću je iskopan šaht za buduću cisternu za kišnicu zapremine 75 m3, što je odlična ekološka opcija za očuvanje vode. Kuća predstavlja vrlo solidnu polaznu točku za dovršenje točno prema zamislima budućih vlasnika. Krov je u odličnom stanju, kuća je suha, a vlaga na pojedinim mjestima od nedavnih kiša bi se trajno riješila doradom fasade i zamjenom vanjske stolarije. Ova nekretnina pruža jedinstvenu atmosferu, skrivenu od vanjskog svijeta zahvaljujući netaknutoj prirodi koja je okružuje. S beskrajnim potencijalom i fantastičnom lokacijom, ovo je prilika koja će vam omogućiti da uživate u životu i zaboravite na sve brige svakodnevice. Trgovina, kafić, jaslice, vrtić, škola: 800 m Brza cesta: 1,5 km Plaža, centar Opatije: 8 km Centar Rijeke: 20 km Zračna luka Rijeka: 40 km Zračna luka Pula: 85 km ID KOD AGENCIJE: 101-196 Jirka Nerad Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385911632884, +385995677888, E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Telefon: da Struja: da Grijanje: drva Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Parkirna mjesta: 7+ Konoba: da Vrt: da Pošta: da Trgovina: da Igralište: da Udaljenost od mora: 8000 Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Terasa: da Kuća za adaptaciju: da Godina zadnje adaptacije: 2001 Broj etaža: katnica Namješteno: da Godina izgradnje: 1995 Tip kuće: samostojeća Podrum: da Površina vrta: 2669