Maison individuelle 212 m², neuve, Dobrinj

Kaiser immobilien posreduje u prodaji luksuzne ville na mirnoj lokaciji 5000m od mora, u okolici mjesta Dobrinj, na otoku Krku. Smještena u središnjem dijelu otoka, neprimjetno uronjena u krajolik kojim dominiraju pitoreskna sela sa kamenom gradnjom, okružena tisućljetnom hrastovom šumom ova nekretnina osvojit će vas spojem rustikalnog stila, moderne opreme i vrhunske gradnje. Velika prednost ove nekretnine je lokacija jer se svi važniji sadržaji na bilo kojem dijelu otoka nalaze unutar petnaestominutne vožnje. U isto vrijeme objekt pruža prijeko potrebni mir, bez obzira da li boravkom na savršeno održavanoj okućnici sa već formiranim stablima masline, prirodnom travom i mediteranskim biljem ili u skladno uređenom interijeru. Objekt smješten na prostranoj parceli od 1.150m2, ukupne stambene površine 211m2 razveden je na tri etaže. Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, hodnika, dnevnog prostora površine 42m2 koji uključuje boravak, kuhinju i blagovaonicu, te vešeraja, wc - a i stubišta prema suterenu i katu. Iz dnevnog prostora se izlazi na prostranu natkrivenu terasu površine 43m2, idealno mjesto za uživanje u ljetnim večerima. Na katu se nalaze tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, a dvije spavaće sobe imaju izlaz na terasu. Jedna od posebnosti ove nekretnine je i njezin suteren površine 47m2 u kojeg se ulazi stubištem iz kuće, a koji trenutno služi kao prostor za wellness sa saunom i teretanom, te može biti prenamijenjen u prostor za druženje ili sobu za igre. Kod gradnje i opremanja korišteni su vrhunski materijali i oprema, uz tradicionalne detalje poput obloga od prirodnog kamena, drvenih parketa i greda u sobama. Objekt se prodaje kompletno opremljen i namješten. U boravku se nalazi kamin na drva za jedinstveni ugođaj i grijanje u zimskim danima, a sav namještaj je od punog drva. Sve prostorije su klimatizirane, a u kupaonicama je ugrađeno podno grijanje. Na pomno održavanoj okućnici sa prirodnom travom i mediteranskim raslinjem smješten je bazen sa sunčalištem i tušem, te u nastavku hidromasažni bazen sa sjenilom i vrtna kućica. Tu je još i pomoćni objekt koji uključuje ostavu, natkrivenu ljetnu kuhinju sa sjedećom garniturom i veliki vrtni kamin. Na prilazu objektu dovoljno je parkirnih mjesta za više vozila. Također objekt je kategoriziran sa pet zvjezdica pa je idealan također i kao investicija za turističku djelatnost. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. ID KOD agencije 105-180 ID KOD AGENCIJE: 105-180 Lado Patekar Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385919390220, +385995677888 E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Struja: da Asfaltni put: da Energetski razred: A Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Parkirna mjesta: 7+ Konoba: da Vrtna kućica: da Vrt: da Bazen: da Roštilj: da Trgovina: da Igralište: da Terasa: da Godina izgradnje: 2016 Tip kuće: samostojeća Podrum: da Vila: da Spremište: da Satelitska televizija: da Namješteno: da