Villa indépendante 300 m², neuve, Luka, Poreč

Kaiser Immobilien nudi u prodaju predivnu, modernu i luksuznu vilu sa impozantnim pogledom na more.

Samo 15 km od grada Poreča, u maloj ruralnoj sredini Istre., smjestila se ova premium moderna vila koja mami svojom ljepotom. Udaljena samo 15 minuta vožnje do mora i samo 5 minuta vožnje do prve trgovine, restorana, apoteke ili škole., ova ultra moderna vila pruža vam sve o čemu ste oduvijek sanjali., luksuz i privatnost te mir lokalne ruralne sredine. Okružena maslinicima te prirodnim ambijentom vila vam pruža predivan ugodan osjećaj stanovanja sa predivnim pogledom na more i plavetnilo morskog horizonta.

Vila je veličine 300 metara kvadratnih, a nalazi se na parceli od 1408 metara kvadratnih. Sastoji se od prizemlja i prvog kata, predivne okućnice, bazena, te vanjske ljetne kuhinje u sklopu koje se nalazi roštilj, ljetna kuhinja i mjesto za blagovanje.

Ova predivna i ultra moderna vila gradi se materijalima visoke kvalitete stranih proizvođača te po naputku najmodernijih arhitektonskih projekata.

U prizemlju vile nalazi se kuhinja, dnevni boravak sa galerijskim prostorom te blagovaonica, jedna spavaća soba, kupaonica te jedan toalet, tehnička soba te čak tri terase.
Cijeli prostor osvjetljavati će ultra moderne i visoke staklene stijene koje daju posebnu dnevnu svjetlost cijelom open space prostoru.
Kat vile povezan je vrlo atraktivnim stepeništem po kojem se penjemo na prvi kat, na katu se nalaze još tri spavaće sobe, tri kupaonice., od kojih je jedna master room spavaća soba sa kupaonicom i garderobom. Na katu se nalaze dvije terase sa predivnim pogledom prema moru i prirodi.

Tehničke karakteristike objekta:

-Aluminijska stolarija crne boje sa troslojnim staklom za kombinacijom žaluzina i roleta (ovisno o poziciji)
-Infinity bazen s preljevom
-Dnevni boravak s galerijom
-Jacuzzi integriran u bazen
-Podno grijanje
-Fire pit koji se nalazi između objekta i bazena
-Pod: Troslojni parket od hrasta u stambenom dijelu, keramika u kupatilima i spremištima
-Talijanska keramika vrhunske kvalitete
-Privatan ograđeni parking
-Kamere u visokoj rezoluciji
-Alarm
-Pomoćni objekt (ljetna kuhinja) s wc-om,spremištem i integriranim tušem i klimom
-Navodnjavanje
-Priprema za solarne panele
-Priprema za dizalicu topline za bazen (grijanje bazena)

Udaljenost nekretnine do mjesta:

Poreč - Zračna luka Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Beč, 544 km
Poreč - Prag, 868 km
Poreč - Munchen, 565 km

Ukoliko ste u potrazi za vašim novim domom u Istri, a ova vila je upravo ono šta vam treba., obratite nam se sa povjerenjem na broj telefona 00385 923782803, ili na email adresu: ivana@kaiser-immobilien.hr.

Agencijska provizija iznosi 3%+pdv.

ID KOD AGENCIJE: 113-206

Ivana Gašparini
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385923782803, +385995677888
E-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Grijanje: Etažno podno
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Satelitska televizija: da
Alarmni sustav: da
Internet: da
Parkirna mjesta: Više parkirnih mjesta
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Pošta: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 13000
Vrtić: da
Škola: da
Terasa: da
Započeta gradnja: da
Godina izgradnje: 2025
Tip kuće: samostojeća
Vila: da
Novogradnja: da