Appartement 2 chambres neuf, Rogoznica

Kaiser Immobilien stavlja na tržište : Moderan stan sa terasom i pogledom na more U mirnoj i slikovitoj uvali Stivašnica, nedaleko Šibenika ,samo 150 metara od kristalno čistog mora, smješten je ovaj prekrasan stan na prvom katu manje stambene zgrade sa svega šest stanova. Njegova pozicija omogućuje savršen spoj privatnosti i blizine mora, dok prostrana terasa pruža nezaboravan pogled na morsko plavetnilo. Stan je pažljivo osmišljen kako bi ponudio funkcionalnost i udobnost. Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom odiše toplinom i svjetlošću zahvaljujući velikim staklenim površinama koje povezuju unutrašnjost s terasom. Kuhinja je spojena s dnevnim prostorom, čime se stvara otvoreni koncept . Dvije udobne spavaće sobe pružaju miran kutak za odmor, dok je kupaonica uređena kvalitetnim sanitarijama. Ulazni prostor dodatno doprinosi funkcionalnosti stana, pružajući dovoljno prostora za pohranu. Stan se sastoji od ulaznog dijela (6,50 m²), prostranog dnevnog boravka (21,90 m²), dvije spavaće sobe (11,50 m² i 9,40 m²), kupaonice (4,50 m²) i natkrivene terase (9,80 m²). Neto površina stana iznosi 63,60 m². Osim stambenog dijela, stan ima spremište od 6,70 m², što povećava ukupnu obračunsku površinu na 65,40 m². Uz stan je osigurano i dvostruko parkirno mjesto, što dodatno povećava njegovu vrijednost i funkcionalnost. Stivašnica je turističko naselje smješteno u istoimenoj uvali, 12 km jugoistočno od Rogoznice, koja je udaljena 34 km od grada Šibenika ,nedaleko od rta Planka. Ova mirna destinacija idealna je za ljubitelje prirode i čistog mora. Plaže su pretežno stjenovite s betonskim terasama i ponešto šljunčanih dijelova. More je izuzetno čisto, idealno za plivanje, ronjenje i druge aktivnosti. U neposrednoj blizini nalazi se marina Frapa , jedna od najljepših marina na Jadranu, s bogatom ponudom za nautičare i posjetitelje. Udaljenosti od ključnih lokacija: More: 150 m Rogoznica: 8 km Primošten: 15 km Autocesta A1 (čvor Vrpolje): 30 km Zračna luka Split: 30 km Split: 50 km Provizija za kupca iznosi 3% +PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta. Za više informacija i razgled kontaktirajte nas još danas. Tel:+385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 125-85 Marijana Papić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385992510230, +385995677888 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Grijanje: Etažno podno Asfaltni put: da Struja: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Energetski razred: A Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Portafon: da Internet: da Parkirna mjesta: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 150 Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Kino: da Terasa: da Broj etaža: jednoetažni Pogled na more: da Godina izgradnje: 2025 Tip stana: u stambenoj zgradi Novogradnja: da Spremište: da