Maison individuelle 262 m², neuve, Luka, Poreč

Kaiser Immobilien predstavlja jedinstvenu vrlo modernu vilu sa bazenom i jacuzijem svega nekoliko minuta od grada Poreča. Vila ima predivan pogled na more i lijepo uređeno naselje koje se nalazi oko nje. Nalazi se u manjem zaseoku nedaleko Poreča, vrlo autohtonog štiha, a opet modernog zbog novih izgrađenih objekata te vrlo mirnog okruženja.

Ova jedinstvena vila dizajnirana je sa prizemljem i dva kata. Cijeli koncept vile bazira se na open space modelu, pa je vidljivost kroz vilu i izvan nje neograničena predivnim pogledom. Zbog svoje vrlo široke stolarije i staklenih stijena ova vila se cijeli dan puni sa dnevnom svjetlošću i sunčevim zrakama kada je sunčano. Ovo je posebno važno za zimu jer se zbog sunčevih zraka znatno štedi na grijanju.
Namještaj na koji je vila bazirana ima dosta Skandinavskog štiha, bazira se na bijelo-bež boji sa dodacima zlatnih nijansi. Vrlo modernog i jedinstvenog dizajna namještaja.

Unutar vile nalazi se ukupno 6 spavaćih soba, što dodatno otvara opciju ukoliko želite da Vam obitelj ili prijatelji prenoće. Vila ima 4 velike kupaonice i toalet za goste. Tu se nalaze prostrani dnevni boravak sa pogledom na bazen i masline, vrlo jedinstvena kuhinja sa najmodernijim instrumentima za lakše snalaženje te prostrana blagovaonica. Vila ima i svoja spremišta za razne potrepštine te kotlovnicu za centralno grijanje i dizalice topline.

Prednji dio vile popločen je materijalom tlakavac, što dodatno osigurava čisto kretanje oko vile ili vožnju., posebice kada su kišni dani. Zadnji dio vile uređen je predivnim travnjakom te ukrasnim biljem. U zadnjem dijelu nalazi se još bazen, tuš jacuzzy i prostrana terasa za relax i sunčanje.

Posebnost ove vile čini dječje igralište koje se nalazi unutar dvorišta sa nekoliko zanimljivih elemenata za Vaše mališane. Inače se dječja dvorišta rijetko postavljaju po dvorištima vila., pa je upravo zbog toga ova vila jedinstvena i sa odličnom idejom.

Udaljenost od mora je svega desetak minuta vožnje sa autom, a svi drugi potrebni sadržaji kao šta je trgovina, škola, vrtić, restorani, pošta, kozmetički salon., nalaze se u neposrednoj blizini.

Karakteristike vile:

- Kuća je građena 2020 godine
- Grijanje je podno, grijanje i hlađenje kuće ide preko dizalice topline.
- Bazen je isto grijani
- Vani u dvorištu ima saunu i jacuzzy, grijani bazen i igralište
- U dnevnom boravku ima kamin za loženje drva po zimi, to je super ambient
- Ima 6 spavaćih soba i 4 kupaonice i jedan gostinjski toalet
- U prizemlju se nalaze kuhinja, dnevni boravak, blagovaonica i jedna spavaća soba sa kupaonicom
- Na prvom katu nalazi se jedna veća master soba sa kupaonicom i još 3 sobe koje dijelu posebno 1 kupaonicu zajedno.
- Na drugom katu., ili potkrovlju nalazi se još jedna spavaća soba sa kupaonicom i jedna privatna soba koju koriste kao za stvari a može biti i spavaća ako treba.
- Kuća je dvojna, spojena je za drugu kuću ali to ne umanjuje njezinu vrijednost iz razloga što se vlasnik lijepo pobrinuo da između stavi ogradu te da svaka kuća
ima svoju privatnost i neometani život.

Ova vila idealna je za svakodnevni život ili kao turistička investicija u vidu iznajmljivanja.

Ukoliko želite da ova predivna, moderna vila postane Vaš novi dom kontaktirajte agenciju Kaiser Immobilien Poreč.

ID KOD AGENCIJE: 102-08

Ivana Gašparini
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385923782803, +385995677888
E-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Centralno grijanje: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: 4
Vrt: da
Bazen: da
Blizina mora: da
Godina izgradnje: 2020
Tip kuće: samostojeća
Pogled na more: da
Broj etaža: dvokatnica
Novogradnja: da
Voda: da
Klima uređaj: da
Asfaltni put: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Gradska kanalizacija: da
Vlasnički list: da
Lokacijska dozvola: da
Portafon: da
Satelitska televizija: da
Alarmni sustav: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 1 km
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Namješteno: da
Vila: da