Appartement 2 chambres neuf, rez-de-chaussée, Sukošan

Kaiser Immobilien predstavlja: Sukošan- Stan sa vrtom i terasom,1. red do mora U srcu prekrasnog jadranskog mjesta Sukošan smjestila se moderna stambena zgrada na 2 kata, smještena u prvom redu do mora. Ova nekretnina predstavlja spoj luksuza, udobnosti i funkcionalnosti, pružajući svojim stanarima izuzetan pogled na morsku pučinu te nesmetan pristup plaži i svim sadržajima potrebnim za lagodan život. Zgrada se sastoji od ukupno 3 stambene jedinice. Stan( S1) koji se nalazi u prizemlju zgrade, ima ukupnu korisnu površinu od 94,37 m2. Unutarnji prostor sastoji se od: • Dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice (30,73 m2), koji čine otvoreni i prozračni prostor idealan za obiteljska druženja i opuštanje. • Dvije spavaće sobe, jedna površine 11,52 m2, a druga 10,63 m2, obje dizajnirane s naglaskom na privatnost i udobnost. • Hodnika (7,26 m2), koji povezuje sve prostorije i doprinosi funkcionalnosti stana. • Kupaonice (4,56 m2) i zasebnog WC-a (1,38 m2), opremljenih modernim sanitarijama. Osim unutarnjeg prostora, stanu pripadaju i dodatni vanjski sadržaji koji dodatno povećavaju njegovu vrijednost i atraktivnost: • Vrt 1 (1.85 m2), vrt 2 (0. 91m2) i vrt 3 (5,53 m2) • Dvije popločane terase od 3.16 m2 i 3.72 m2, koje su savršene za opuštanje i uživanje na svježem zraku. • Parkirno mjesto (2,50 m2) i garaža (10.62 m2), koji osiguravaju praktičnost i sigurnost za vlasnike vozila. Arhitektonski Dizajn i Lokacija Zgrada u kojoj se nalazi stan odlikuje se suvremenom arhitekturom s čistim linijama i modernim materijalima koji su odabrani s posebnom pažnjom. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodne svjetlosti i predivan pogled na more. Fasada je izvedena u kombinaciji betona i drvenih panela, čime se postiže elegantan, ali i funkcionalan izgled. Kvaliteta gradnje i odabir vrhunskih materijala ključni su za udobnost, sigurnost i energetsku učinkovitost stambenog prostora. Objekt je izoliran slojem stiropora od 10 cm, čime se osigurava optimalna toplinska zaštita. Grijanje je riješeno podnim sustavom u kupaonicama, dok je u ostalim prostorijama instaliran klima uređaj za grijanje i hlađenje. Troslojna PVC stolarija pruža izvrsnu izolaciju, a svi prozori opremljeni su električnim roletama i komarnicima za dodatnu udobnost. Sigurnost objekta osigurana je protuprovalnim i protupožarnim vratima. Estetiku i dugotrajnost interijera upotpunjuje vrhunska keramika. Ova moderna tehnička rješenja osiguravaju visoku kvalitetu života i trajnu vrijednost objekta. Smješten uz obalu Jadranskog mora, Sukošan je poznat po svojim pješčanim plažama, kristalno čistom moru i vrhunskoj gastronomskoj ponudi. Ova destinacija privlači ljubitelje mira, prirode i luksuznog života, a istovremeno se nalazi u neposrednoj blizini Zadra, što omogućuje brz pristup svim urbanim sadržajima. Savršena prilika za dom iz snova ili luksuznu investiciju. Stambena jedinica S1 u Sukošanu predstavlja savršen spoj luksuza, prirodne ljepote i funkcionalnosti. Svojom modernom arhitekturom, prostranim unutarnjim i vanjskim prostorima te iznimnom lokacijom uz more, ova nekretnina nudi idealne uvjete za kvalitetan život. Uz sve prednosti koje nudi, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje, bilo da se radi o trajnom boravku, turističkom najmu ili investiciji u budućnost. Blizina sadržaja: • Sukošan-Zadar: 10 km • Sukošan-Zračna luka Zadar: 11 km Udaljenost većih gradova: • Sukošan-Ljubljana: 345 km • Sukošan-Budapest: 625 km • Sukošan-München: 750 km • Sukošan-Wien: 640 km • Sukošan-Prag: 910 km Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. ID KOD: 128-43 Za detaljnije informacije, molim Vas kontaktirajte: Nina Fabijan – Tel: +385 95 504 6197 Email: nina@kaiser-immobilien.hr Marijana Papić – Tel: +385 99 251 0230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 128-43 Nina Fabijan Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385955046197, +385995677888 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Marijana Papić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385992510230, +385995677888 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Asfaltni put: da Struja: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Parkirna mjesta: da Garaža: da Vrt: da Park: da Trgovina: da Prvi red do mora: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 30 Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Terasa: da Broj etaža: jednoetažni Pogled na more: da Površina terase: 6,88 Godina izgradnje: 2025 Tip stana: u stambenoj zgradi Novogradnja: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Kino: da