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Maison individuelle 162 m², neuve, Novalja

Novalja
€ 825 000
4 chambres/pièces
162 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 17/04/2025
Description

référence: EK-329163

Divna lokacija na krajnjem sjeverozapadnom dijelu otoka Paga, idealno je mjesto za odmor zbog blage mediteranske klime, opuštajuće tišine, brojnih pješčanih, šljunčanih plaža i uvala. Poznata po jedinstvenim tisuću godina očuvanim maslinicima koji su 1963. godine proglašeni botaničkim rezervatom. Uz samo more u jednoj od uvala nudimo Vam rohbau katnicu sa bazenom sveukupne površine 161,85m2.

Netto površina prizemlja je 78,55m2 sastoji se od ulaznog hodnika, tri ostave, dva sanitarna čvora, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, jedne sobe i dvije natkrivene terase 20m2. Netto površina prvoga kata je 65,35m2 sastoji se od hodnika, dvije kupaonice, dvije sobe i dvije natkrivene terase 18m2.

Kuća ima dva kolna prilaza i jedan glavni ulaz s jugoistočne strane, međukatna konstrukcija izvedena je od armirano betonske konstrukcije, visina prizemlja 2,85m2, visina prvoga kata 2,70m2. Električno podno grijanje, vanjska PVC stolarija. Kuća je predviđena za boravak 8 osoba.

Jasno definirana i ograđena čestica, zelene površine 158,37m2 zasađena autohtonim biljem visokog i niskog zelenila, bazen 38m2 i 4 parkirna mjesta. Za više info na raspolaganju Vam stoji Viktoria 0953990004.
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
162 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
5 place(s) de parking
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Vue
Mer
Distance de la mer
200 m
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Db_equipment.id_79
  • Db_equipment.id_81
  • Piscine
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Autre

Étage
2
Superficie
162,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
162,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 825 000
Prix au m²
5 093 €/m²
New
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 250 kWh/m² annéeA+

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