Maison individuelle 218 m², Centar - Gulići, Poreč

Poreč, Impozantna Vila na rubu građevinske zone na luksuznoj lokaciji Prodaje se luksuzna vila s bazenom, smještena na idealnoj lokaciji, samo 2 km od mora i Poreča. Vila se prostire na dvije etaže s ukupnom površinom od 218 kvadratnih metara, a nalazi se na zemljištu od 830 kvadratnih metara. Ova moderna nekretnina nudi savršen spoj luksuza, privatnosti i praktičnosti, okružena prirodom, a istovremeno blizu svih sadržaja. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja po open space konceptu, s velikim staklenim stijenkama koje pružaju obilje prirodnog svjetla. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i kaminom, savršenu za uživanje tijekom toplih dana. Terasa vodi do sunčališta i bazena dimenzija 11 x 4,5 metara, uz koji su vanjski tuš, WC i spremište. Na istoj etaži nalazi se jedna spavaća soba s privatnom kupaonicom, gostinjski WC i tehnička soba s vešerajem. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojom privatnom kupaonicom. Glavna spavaća soba ima izlaz na natkrivenu terasu s pogledom na prirodu i bazen. Visokokvalitetni materijali korišteni su u uređenju, uključujući parket u spavaćim sobama i keramiku vrhunske kvalitete u kupaonicama, gdje se nalaze radijatori i ogledala s funkcijom protiv zamagljivanja. Vila je opremljena sustavom pametne kuće, podnim grijanjem putem dizalice topline zrak-voda i fenkojelima u svim prostorijama, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Solarni paneli na krovu dodatno doprinose energetskoj učinkovitosti. Cijela parcela je ograđena, a vila ima tri parkirna mjesta, što osigurava privatnost i sigurnost. Ova nekretnina pruža mir i udobnost u blizini grada, s vrhunskim sadržajima i visokim standardima gradnje, idealna za one koji traže luksuzan i moderan dom u Poreču. Cijenjeni klijenti, nekretnine moguće je razgledati isključivo uz potpisani zapisnik o razgledavanju nekretnina koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. CONCEPT doo kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora od kupca naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene. Cijena: 1.049.000,00 €