Bureau - Cabinet en Vente

Prodajemo poslovni prostor, uredskog tipa, smješten u atraktivnoj lokaciji u Rijeci. Ovaj uredski prostor prostire se na 249 m2, na parceli od 408 m2 i u naravi je samostojeći objekt, prizemnica što omogućuje jednostavan pristup i vidljivost. Lokacija je jedan od glavnih aduta ovog prostora, smješten u mirnom dijelu centra naselja, što pruža idealnu kombinaciju pristupačnosti i privatnosti. Orijentacija na sjever-jug osigurava optimalnu količinu prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Radi bolje udobnosti, svi su podovi prekriveni kvalitetnim tepihom, a u prostoru je i dosta uredskog namještaja. Prostor je opremljen optičkim priključcima, što ga čini spremnim za suvremene poslovne potrebe. Za grijanje i klimatizaciju koristi se klima uređaj i fenk-oileri, što osigurava ugodnu radnu atmosferu tijekom cijele godine. Dodatne prednosti uključuju video nadzor za povećanu sigurnost, i nešto parkirnih mjesta uz sam objekt za jednostavno parkiranje. U objektu se nalaze dva sanitarna čvora i čajna kuhinjica, potpuno opremljena, uključujući i perilicu za suđe za dodatnu praktičnost te dodatne prostorije koje pružaju fleksibilnost u organizaciji poslovnih aktivnosti. Trenutno je u prostoru raspoređeno 9 ureda različitih veličina, čajna kuhinja i dva odvojena sanitarna čvora, ali se, naravno, raspored može prilagoditi budućem korisniku. Fasada je dobra, a stolarija je djelomično zamijenjena. Iza samog objekta se nalazi čestica od 135 m2, koja je u vlasništvu grada Rijeke, a prilaz do iste je moguć isključivo sa čestice na kojoj se nalazi ova nekretnina, te je moguće, uz dogovor sa gradom, isti iznajmiti ili otkupiti, za potrebe samog objekta. Sve su instalacije i priključci, kao i alarm u funkciji, te se uz male kozmetičke zahvate, prostor može vrlo brzo useliti i brzo početi koristiti. Djelatnost koja se ovdje obavljala je doživjela odličan poslovni uspjeh, i plasirala se na veću razinu poslovanja, te smo sigurni da će i budući vlasnik doživjeti istu, uspješnu sudbinu. Omjer kvadrata i cijene je izvrstan, što nam daje naslutiti da ova prilika neće biti dugo u ponudi! Ovaj uredski prostor predstavlja izvrsnu priliku za investitore i tvrtke koje traže funkcionalan i dobro povezan poslovni prostor u gradu Rijeci. Za više informacija o ovoj ponudi, slobodno nas kontaktirajte. ZA OZBILJNE KUPCE, CIJENA NIJE FIKSNA!!! Za više informacija: Dijana Keser Email: janakeser@gmail.com Web: https://keser-realestate.com/hr/ ID NEKRETNINE: iro-314