Maison individuelle 279 m², excellent état, Vodice

Kuća u centru Vodica – 278 m2, idealna za obitelj ili turistički najam

Posredujemo u prodaji prostrane kuće u centru Vodica, udaljena samo 320 metara od mora. Smještena na mirnoj lokaciji, ali u neposrednoj blizini svih gradskih sadržaja, ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju komfora, praktičnosti i potencijala za ulaganje.

Ključne informacije:

- Neto korisna površina kuće: 278,40 m2
- Površina zemljišta: 181 m2
- Katnost: Prizemlje, prvi kat i visoko potkrovlje
- Parking: 3 parkirna mjesta u dvorištu
- Infrastruktura: Priključak na gradsku kanalizaciju, solarni paneli (snaga 3,7 kWh, postavljeni 2024.), klimatizirani apartmani

Raspored prostorija:

Prizemlje:

- 2 apartmana, svaki s odvojenim ulazom, koji uključuju: - Spavaću sobu
- Kupaonicu
- Kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom
- Odvojene terase

- Manja prostorija sa skladištem

Prvi kat (vanjsko stubište):

- 2 apartmana s odvojenim ulazima, koji uključuju: - Spavaću sobu
- Kupaonicu
- Kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom
- Prostrane, natkrivene terase (svaka terasa površine 14,5 m2)

Drugi kat (visoko potkrovlje):

- Prostrani stan koji uključuje: - Predsoblje i hodnik
- 2 spavaće sobe
- Kupaonicu
- Kuhinju s blagovaonicom
- Dnevni boravak s kaminom na drva
- Natkrivenu terasu površine 29,32 m2 s predivnim pogledom na grad i more

Dodatne informacije:

- Kuća je potpuno opremljena i namještena, spremna za useljenje ili turistički najam
- Zadnja veća adaptacija izvršena je 2003. godine, a manja 2017. godine
- Solarni paneli osiguravaju energetsku učinkovitost

Ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za obiteljsko stanovanje ili turističko iznajmljivanje, s obzirom na blizinu mora, sadržaja i mirnu lokaciju.

Agencijska Provizija:
Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene. Ova provizija uključuje sve potrebne korake za siguran i brz proces kupoprodaje, uključujući izradu predugovora, kupoprodajnog ugovora, prijenos režijskih troškova i druge popratne radnje do uknjižbe.

Poslovna Politika:
Naša agencija pridaje veliku važnost transparentnosti i profesionalnosti. Organiziramo razgledavanje nekretnine tek nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, osiguravajući time sigurnost i zaštitu interesa svih strana u procesu.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila.:

Jurica Pažanin

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr