Maison individuelle 142 m², excellent état, Luka, Poreč

Poreč, okolica, Autohtona renovirana kuća s velikom okućnicom

Izvanredna prilika smještena je na rubu pitoresknog sela, udaljenog samo 16 km od čarobnog grada Poreča i 12 km od predivnih plaža. Privatno imanje, koje je u potpunosti renovirano 2020. godine, obuhvaća nekretninu od ukupno 142 m2 stambenog prostora, spoj modernog komfora i tradicionalne istarske privlačnosti.

U prizemlju vile prostire se prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom i ostavom. Unutarnje stepenice vode na prvi kat s tri spavaće sobe. Master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok se preostale dvije spavaće sobe koriste zajedničkom kupaonicom.

Ispred vile proteže se prostrana natkrivena terasa s koje možete uživati u pogledu na zelenilo i bazen. Pored bazena nalazi se sunčalište i natkrivena ljetna kuhinja s kaminom, izgrađena 2022. godine, zadržavajući autohtoni istarski šarm.

Posebna atrakcija ove vile je njezina ogromna okućnica od 8330 m2 sa pješackom stazom kroz privatnu šumu i položaj na kraju naselja.

Ovo idilično okruženje nudi praktičnost s brojnim sadržajima na samo nekoliko minuta vožnje. Blizina trgovina, škola, vrtića, restorana, pošte i ljekarne, uz ljepotu prirode uokolo, čini ovo područje poželjnom investicijom za osobno uživanje ili unosan turistički najam.

Dodatne informacije:
Postoji mogućnost kupnje dodatnog objekta smještenog sa stražnje strane vile - autohtone kamene istarske kuće, ukupne stambene površine 217 m² s prostranom okućnicom od cca 800 kvadratnih metara. Ova kuća čeka potpunu obnovu kako bi postala integralni dio ove izuzetne nekretnine. S dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom, kupaonicom, tri spavaće sobe garažom i dvije konobe u prizemlju, te dodatnim trenutno ne postojećim ali ucrtanim objektom u dvorištu.

Ukupna cijena obje nekretnine je 900000 Eura, za razgled i dodatna pitanja slobodno nas kontaktirajte.

Katarina Farkaš
Agent sa licencom
Mob: +385 992147020
Email: katarina@makaestate.net

ID KOD AGENCIJE: 12-412

M.A.K.A. ESTATE
Mob: +385955807672, +385912820327,
E-mail: maka@makaestate.net
www.maka.estate

Dodatne informacije:

Voda: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Lokacijska dozvola: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 3
Površina vrta: 8330
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Vrtić: da
Škola: da
Terasa: da
Kamena kuća: da
Tip kuće: samostojeća
Namješteno: da
Vila: da
Godina zadnje adaptacije: 2020
Broj etaža: katnica
Satelitska televizija: da
Natkriveno parkirno mjesto: da
Pošta: da
Igralište: da