Maison individuelle 195 m², neuve, Luka, Poreč

Poreč, izvrsna vila sa bazenom 800 m od mora!

Prodaje se prekrasna vila smještena svega 800 metara od obale Jadranskog mora, smještena u srcu Poreča, jednog od najpoželjnijih dijelova grada, koji nudi blizinu mora i centra grada, istovremeno pružajući mir i privatnost. Ova impozantna nekretnina prostire se na zemljištu veličine 784 kvadratna metra, dok bruto stambena površina vile iznosi 195 kvadratnih metara.

Vila se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, gostinjski toalet te jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Na katu se nalazi hodnik te tri elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i balkonom, pružajući intimnost i udobnost svojim stanarima.

Ova luksuzna vila opremljena je najmodernijim sustavima i materijalima kako bi pružila maksimalnu udobnost i sigurnost. Podno grijanje putem dizalice topline marke Viesmann osigurava ugodnu temperaturu u svim prostorijama, dok su klima uređaji instalirani za dodatnu fleksibilnost. Solarni paneli na krovu osiguravaju ekološki prihvatljivo grijanje vode. Sve staklene stijene i prozori opremljeni su električnim roletama i komarnicima za dodatnu privatnost i zaštitu od insekata.

Pri izgradnji vile posebna se pažnja posvetila detaljima, koristeći najkvalitetnije materijale kako bi se postigao visok standard luksuza. Namještaj u vili odabran je s pažnjom kako bi se postigao maksimalan komfor i elegancija. Također, vila je opremljena alarmnim sustavom kako bi osigurala sigurnost svojih stanara.

U dvorištu se nalazi prekrasan bazen površine 32 kvadratna metra, obložen kvalitetnim kulirom te opremljen sustavom grijanja, omogućujući uživanje u bazenskim radostima tijekom cijele godine. Pored bazena nalazi se ljetna kuhinja s prostorom za objedovanje i vanjskim WC-om, idealno za uživanje u vanjskim aktivnostima.

Ulazna vrata dvorišta su električna, a dvorište nudi dovoljno prostora za parkiranje četiri automobila, pružajući praktičnost i sigurnost svojim stanarima.

Ova vila predstavlja savršen spoj luksuza, udobnosti i funkcionalnosti, nudeći izuzetno iskustvo življenja u prekrasnom Poreču.

ID KOD AGENCIJE: 11-596

M.A.K.A. ESTATE
Mob: +385955807672, +385912820327,
E-mail: maka@makaestate.net
www.maka.estate

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Satelitska televizija: da
Alarmni sustav: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 4
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 800
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 2022
Tip kuće: samostojeća
Namješteno: da
Vila: da
Novogradnja: da