Appartement 2 chambres neuf, deuxième étage, Centar, Luka, Finida, Umag

Umag, okolica, izvrstan dvosoban stan na 2. katu!

Prodaje se predivan dvosobni stan u novogradnji, smješten na atraktivnoj lokaciji na drugom katu višestambene zgrade. Stan se nalazi u mirnom i lijepom naselju, samo 2 km od centra Umaga, 2,5 km od mora i uređenih plaža te 15 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.

Stan površine 64,54 m² sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, dvije udobne spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 7 m², s koje se pruža pogled na prekrasan istarski krajolik.

Uz stan dolazi i ostava u stubištu površine 3,30 m² te dva parkirna mjesta od po 12,50 m².

Zgrada je građena od visokokvalitetnih materijala i opremljena kompletnom komunalnom infrastrukturom: cestom, gradskom kanalizacijom, električnom energijom i vodovodom. PVC stolarija, rolete i komarnici, klimatizacijski uređaj te dimnjak osiguravaju maksimalnu udobnost i komfor za buduće vlasnike.

Stan se prodaje po principu "ključ u ruke", potpuno dovršen i spreman za useljenje, ali bez namještaja. Planirani završetak radova je u jesen 2024. godine.

Zgrada je smještena samo 2 km od centra Umaga, u blizini svih važnih sadržaja poput uređenih plaža, sportskih i rekreacijskih sadržaja, ugostiteljskih objekata, pekara i trgovina. S obzirom na svoju atraktivnu lokaciju, stan je idealan za sve koji traže nekretninu blizu mora i centra grada, pogodnu za stanovanje ili iznajmljivanje u turističke svrhe.

Cijena nekretnine uključuje PDV, što znači da kupac nema obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%

ID KOD AGENCIJE: 12-854

M.A.K.A. ESTATE
Mob: +385955807672, +385912820327,
E-mail: maka@makaestate.net
www.maka.estate

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: 2
Park: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 2500
Vrtić: da
Škola: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 2024
Novogradnja: da