Maison individuelle 168 m², neuve, Luka, Poreč

Poreč, okolica, Moderna kuća s bazenom i saunom

U mirnom i slikovitom mjestu u okolici Poreča, smještene su tri iznimno kvalitetne moderne vile s prepoznatljivim istarskim akcentom, predstavljajući vrhunac luksuza i visoke kvalitete materijala.

Ova vila se nalazi na zemljištu ukupne površine 751 m2, dok će sama vila imati impresivnih 168,40 m2. Prostrani bazen veličine 35,30 m2 dodatno obogaćuje luksuzni dojam.

Vila je razvedena na dvije etaže. U prizemlju, otvorenog koncepta, smješten je prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, wc i spremište. Velike staklene stijene krase dnevni boravak i blagovaonicu, pružajući obilje prirodnog svjetla. Elegantnim stubištem dolazi se na prvi kat gdje se nalaze dvije udobne spavaće sobe od kojih je jedna opremljena vlastitom moderno opremljenom kupaonicom, sauna, predsoblje za saunu, dodatna kupaonica i terasa s pogledom na bazen.

Iz dnevnog boravka i blagovaonice izlazi se na natkrivenu terasu koja pruža direktan pogled na prostrani bazen, okružen zelenilom, mirom i tišinom. Grijanje vile na obje etaže ostvaruje se podnim grijanjem na dizalicu topline te ventil konvektorima.

Vrt ispred vile bit će pažljivo uređen mediteranskim biljem, a središnje mjesto zauzima veliki bazen s sunčalištem, pružajući potpuni užitak tijekom vrućih ljetnih dana. Mjesto je tipično, s autohtonim istarskim kamenim kućama i vilama za odmor, te poznatom vinarijom, sve smješteno vrlo blizu izlaza na autocestu.

Svi potrebni sadržaji za udoban život, uključujući ugostiteljske objekte, škole, vrtić, apoteku, poštu i prekrasan park prirode, nalaze se u neposrednoj blizini. Udaljenost od prvih plaža je samo 12 km, a od Poreča 17 km.

Planirani završetak gradnje je u ljeto 2024. godine. Cijena vile izražena je bez PDV-a, prodaje se u fazi ključ u ruke - potpuno uređena kuća, bez namještaja. Kupac ne plaća porez na promet nekretninom.

Ova nekretnina predstavlja idealnu investiciju za obiteljski život okružen ljepotom prirode, pružajući jedinstven doživljaj luksuza i komfora.

Za sva dodatna pitanja i termin razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Katarina Farkaš
Agent sa licencom
Mob: +385 992147020
Email: katarina@makaestate.net

ID KOD AGENCIJE: 12-469

M.A.K.A. ESTATE
Mob: +385955807672, +385912820327,
E-mail: maka@makaestate.net
www.maka.estate

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A+
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: 2
Bazen: da
Roštilj: da
Park: da
Blizina mora: da
Terasa: da
Kamena kuća: da
Započeta gradnja: da
Godina izgradnje: 2024
Tip kuće: samostojeća
Vila: da
Broj etaža: katnica
Novogradnja: da