Maison individuelle 142 m², Rovinj

Rovinj, biser istarske obale, jedan je od najljepših i najautentičnijih gradova na Jadranu. Smješten na zapadnoj obali Istre, ovaj šarmantni gradić očarava svojom bogatom poviješću, uskim kamenim ulicama, pastelno obojenim kućama i prepoznatljivom siluetom crkve sv. Eufemije, koja dominira starom gradskom jezgrom. Rovinj nudi spoj mediteranskog šarma i luksuza, s vrhunskom gastronomijom, ekskluzivnim hotelima i buticima, te brojnim kulturnim i umjetničkim događanjima. Okružen kristalno čistim morem i slikovitim otočićima, pruža savršeno utočište za one koji traže opuštanje, ali i prvoklasnu investiciju u nekretnine na jednoj od najpoželjnijih lokacija u regiji.Luksuzna kuća na pet etaža u srcu Rovinja – 142 m² vrhunske elegancijeU samom srcu Rovinja, samo 30 metara od mora, smješten je ovaj jedinstveni stan na pet etaža, koji se prostire na ukupno 142 m². Nalazi se unutar povijesne zgrade iz oko 1750. godine, čije su karakteristike pažljivo očuvane prilikom potpune renovacije 2015. godine. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj tradicionalne istarske arhitekture i modernog luksuza, čineći je idealnim izborom za one koji traže autentičan, a istovremeno vrhunski uređen prostor u jednoj od najpoželjnijih destinacija na Jadranu.Struktura prostora: Suteren (24 m²) – Ova razina nudi šarmantan ulazni prostor sa stiliziranim stepeništem koje vodi prema višim etažama. Hodnik otvara prolaz prema intimnom dnevnom dijelu, kupaonici i spavaćem prostoru, dok kamena površina dodatno naglašava autentični karakter ove nekretnine. Prirodni kameni elementi, uklopljeni u dizajn interijera, doprinose toplini i originalnosti prostora. Prizemlje (32 m²) – Na ovoj etaži nalazi se elegantan dnevni boravak, idealan za opuštanje i druženje, prostrana spavaća soba te moderno uređena kupaonica. Hodnik je funkcionalno organiziran kako bi omogućio ugodan protok između prostorija, dok kvalitetni materijali i pažljivo birani detalji osiguravaju maksimalan komfor. Prvi kat (34,4 m²) – Ova razina odiše prozračnošću i sofisticiranošću. Dnevni boravak je prostran i svijetao, s autentičnim elementima starog Rovinja koji su vješto uklopljeni u moderan dizajn. Spavaća soba je uređena s posebnom pažnjom, dok kupaonica kombinira suvremene trendove s toplim, prirodnim materijalima, stvarajući elegantnu i funkcionalnu cjelinu. Drugi kat (34,3 m²) – Slična struktura kao na prvom katu, no s dodatnim elementima luksuza i osjećajem potpune privatnosti. Ovdje se nastavlja koncept kombiniranja suvremenih rješenja i tradicionalnih materijala, uz predivno osvjetljenje koje dodatno naglašava estetiku interijera. Galerija (17,7 m²) – Ova intimna i ekskluzivna razina nudi lounge zonu i spavaći dio, što je čini idealnim mjestom za opuštanje i uživanje u atmosferi starog Rovinja. Stepenište koje povezuje razine dizajnirano je s iznimnom preciznošću, naglašavajući autentičnost prostora.Kvaliteta materijala i dizajn interijeraStan je dizajniran s velikom pažnjom na detalje i kvalitetu materijala. Laminat vrhunske kvalitete prostire se kroz većinu prostora, dok su kupaonice obložene elegantnim i modernim pločicama koje upotpunjuju luksuzni dojam. Drvena stolarija je iznimno kvalitetna, pružajući izvrsnu izolaciju i dodatnu toplinu prostoru. Poseban šarm daju autentični kameni dijelovi, koji su ostavljeni u izvornom obliku, unoseći elemente prošlosti u ovaj moderno uređen prostor.Lokacija – prestižna adresa u povijesnoj jezgri RovinjaPored iznimne unutarnje organizacije i vrhunske estetike, ova nekretnina smještena je na jednoj od najekskluzivnijih lokacija u Rovinju, u samom srcu stare gradske jezgre. Samo nekoliko koraka dijeli je od mora, dok su svi važni sadržaji poput restorana, trgovina, kulturnih znamenitosti i slikovitih ulica Rovinja nadohvat ruke.Ova nekretnina predstavlja luksuz u povijesnom ambijentu Rovinja. Njegova kombinacija moderne elegancije, autentičnih arhitektonskih elemenata i vrhunske lokacije čini ga jednim od najatraktivnijih stanova na tržištu. Idealna je prilika za one koji žele uživati u istinskom šarmu Rovinja, bilo kao prestižan dom ili kao iznimna investicija s visokim potencijalom povrata. ZA SVE DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE, BUDITE SLOBODNI KONTAKTIRATI ME;+385 91 539 6446 edita.premate@family-nekretnine.hr Edita Premate Panić  Vanjski suradnik