Villa indépendante 225 m², neuve, Savudrija, Zambratija, Crveni Vrh, Umag

Savudrija je najzapadnija točka Hrvatske i prvo je po redu turističko odredište kada u Istru stižete sa zapada. Na Savudriji se nalazi najstariji aktivni svjetionik na Jadranu. Kada uđete u Istru sa sjeverozapada, prvo mjesto na koje ćete naići je Savudrija, smješteno na rubu istoimenog poluotoka. Maleno ribarsko mjestašce bogato poviješću. Ovdje se mediteranski zrak susreće s alpskim pa nikada nema sparine. Savudrija se nalazi u neposrednoj blizini Umaga, Novigrada i Buja. Ovdje vas čeka pedesetak kilometara prekrasnih plaža. Specifični omjer biljnog i morskog aerosola u zraku čine savudrijsku klimu vrlo stimulativnom i povoljnom za zdravlje. Istra je stvorena za gastronomske izazove i istraživanje u vrhunskim vinima i maslinovim uljima. Navedena vila je smještena na privatnom zemljištu s prostranom stambenom površinom od 225 m2. Okućnica je sveukupne površine 460m2, u neposrednoj blizini mora na svega 700 m te je okružena prirodom i pruža prekrasan pogled na okolinu i maslinik. Vila je izgrađena 2023. godine s tim da je završetak radova planiran u lipnju 2025. godine. Nekretnina će biti u potpunosti uređena i stilski opremljena s namještajem po mjeri. Vila se nalazi se u blizini biciklističke staze (Staza Parenzana) što je posebno pogodno za osobe koje uživaju u aktivnom turizmu. Nekretnini se prilazi s asfaltirane ceste te je dio ispred kuće popločen tlakavcem. Okućnica je ograđena visokim zidom i zatvorena ogradom na električno upravljanje. Sunčalište je izuzetno ugodno uređeno sa grijanim bazenom površine 25 m2 gdje se nalazi i dodatan prostor sa sanitarnim čvorom i vanjskom kuhinjom sa roštiljem gdje možete uživati u pripremi jela domaćih poljoprivrednika. Sve oko bazena je popločeno visokokvalitetnim kamenom. Ljetna kuhinja je ugodna i natkrivena te je sveukupne površine 40 tak m2. Objekt je sveukupne površine 180 m2. Ugodna je i izrazito moderno opremljena namještajem po mjeri koji je također usklađen. Kvalitetna PVC stolarija koja je s unutarnje strane bijele boje a s vanjske antracit i s roletama na daljinsko upravljanje kao i komarnici na svima otvorima. Vila je opremljena protuprovalnim ulaznim vratima koja se otvaraju putem koda. Ulazni dio i prizemlje se sastoji od dnevnog dijela koji je povezan s kuhinjom koja je opremljena sa svim uređajima te je modernog izgleda sa izlazom na terasu koja je natkrivena i posjeduje izrazito veliki klizni otvor s pogledom na sunčalište i bazen. Dnevni boravak je opremljen klima uređajem i dekorativnim kaminom koji je također u funkciji. Jedna spavaća soba s povezanom kupaonicom i svom opremom se nalazi u prizemlju.  Na kat nas vodi prostrano popločeno stepenište obloženo u kamenu. Na katu su smještene tri spavaće sobe koje su povezane s kupaonama te su opremljene klima uređajima, tv-om i ormarima koji su također rađeni po mjeri. Dvije od tri spavaće sobe posjeduju izlaz na prostranu tereasu koja pruža pogled na maslinik i okolinu. Odlično je što je parcela također ograđena i pogodna za boravak za obitelji s djecom i kućnim ljubimcima. Također velika prednost je prostrana okućnica s 4 parkirna mjesta. Vila posjeduje i suteren do kojeg vode vanjske kamenom popločene stepenice. Suteren je namijenjen za druženje, biljar, pikado, prostor za rekreaciju koji je dobro izoliran od vlage i ima ventilaciju a prirodan izvor svjetlosti ulazna vrata sa staklom.Vila je pogodna za obiteljski život ili svakako novom kupcu pruža povrat uloženih sredstava ako se u budućnosti bude bavio turizmom. Sve atrakcije gdje možete uživati i provoditi vrijeme u neposrednoj blizini na godišnjemu odmoru su tražene i poboljšavaju Vašu ponudu kao iznajmljivaču. Omiljeno mjesto golfera je poznati resort za golf okružen prirodom. Tu nam se također nalaze i brojne plaže, barovi, lučice, teniski tereni, zabava za mlade i djecu kao što je Aquapark te ostale ponude i trgovine. Blizina lokalne ceste i autoputa nam  omogućuju brz pristup svim većim gradovima u Istri kao što su Poreć, Rovinj ili Pula i tako je kao ista tražena jer pruža mir, ugodu i zabavu istovremeno.ZA SVE OSTALE INFORMACIJE NAZOVITE NA:+385 91 539 6446 edita.premate@family-nekretnine.hr Edita Premate Panić Vanjski suradnik