Appartement 4 chambres à rénover, troisième étage, Centar, Opatija

Prodaje se velik stan u samom centru grada. Na samom ulaznom balkonu već se osjeti duh zanimljivog prošlog vremena. Sa visokim stropovima, širokim hodnicima, sobama većim od nekih stanova u ovom stanu se čovjek može osjećati kao u nekoj palači, nakon što se stan renovira. Uređenje mu je ipak potrebno, ali nove instalacije struje i plina, te etažno plinsko grijanje malo to olakšavaju. Stan ima spremnu svu potrebnu dokumentaciju za dobivanje kredita (uporabna dozvola, energetski certifikat).

Stan je 4S KL i ima 122 m2. Kroz renovaciju bi se čak mogla dobiti i peta soba. Postoji i mogućnost pregrađivanja stana na tri lijepa stana, što bi bila dobra investicija za iznajmljivače. Stanu pripada i drvarnica.

Nalazi se na trećem katu od ukupno 4 kata. Iako je zgrada stara gradnja, radi se o elegantnoj gradnji i urednom prostranom kamenom stubištu.

Grijanje je trenutno centralno etažno plinsko grijanje, te se svih ovih 122 m2 održava toplim i u najhladnijim danima za 120 €/mjesečno. Postoji i dimnjak, pa je moguće instalirati grijanje i na drva, pelete i sl.

Lokacija stana je najstroži centar grada. Bio bi odličan za najam turistima ili studentima, pogotovo uz pregrađivanje na tri stana. Među okolnim stanovima i zgradama ima dosta ureda i firmi, pa bi i za neku firmu ovo bila zanimljiva prilika i za poslovne prostorije.

More je udaljeno oko 200 m, a prva plaža oko 1300 m. Svi ostali sadržaji su na 100 m udaljenosti i manje, budući da je stan u samom centru.





Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija "Inspire" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora, prilikom kupnje, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% od ugovorene kupoprodajne cijene.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000 €, za sve iznose manje od 40.000 €.





Za više informacija:

Ana Baumgarten
Tel: +385 95 5875810
Email: inspire.nekretnine@gmail.com

ID NEKRETNINE: ID 29