Maison individuelle 265 m², neuve, Zapad, Opatija

Luksuzna Dvojna Vila s Panoramskim Pogledom na More – Vaš Novi Dom u zaleđu Opatije. U prodaji je moderna, novoizgrađena dvojna vila (2022.) koja savršeno spaja suvremeni komfor, eleganciju i prirodni mir. Smještena na ekskluzivnoj mikrolokaciji u pitoresknom Veprincu, svega nekoliko minuta vožnje od čarobne Opatije, ova nekretnina nudi sve što možete poželjeti – i više. Lokacija koja osvaja na prvi pogled Privatnost i tišina – Vila se nalazi na kraju slijepe ulice, skrivena od znatiželjnih pogleda i okružena netaknutim zelenilom. Spektakularan pogled – Svaka prostorija nudi impresivan panoramski pogled na more, otoke i raskošnu prirodu. Blizina mora i urbane dinamike – Do prve plaže svega 10 minuta vožnje, dok vas do centra Opatije dijeli tek 15 minuta. Odlična prometna povezanost – Brz i jednostavan pristup autocesti omogućuje bezbrižno putovanje, bilo za posao ili užitak. Prostrana i promišljeno organizirana vila površine 264,40 m² Raspoređena na tri etaže, ova južno orijentirana vila obasjana je suncem tijekom cijelog dana: Podrum (99,80 m²): Prostrana garaža Tehnika za bazen Strojarnica, spremište i elektro soba – sve što vam je potrebno za bezbrižno funkcioniranje doma Prizemlje (77,39 m²): Otvoren i prozračan dnevni boravak s modernom kuhinjom i blagovaonicom Jedna udobna spavaća soba, kupaonica i dodatni gostinjski WC Izlaz na elegantnu okućnicu s grijanim bazenom (52 m²), sunčalištem, roštiljem i njegovanim vrtom 1. kat (68,15 m² + natkriveni balkon 16,99 m²): Dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom modernom kupaonicom Dodatni dnevni boravak s izlazom na natkriveni balkon s pogledom koji ostavlja bez daha Dodatne pogodnosti koje podižu razinu luksuza: Podno grijanje putem dizalice topline + fan-coil sustav za grijanje i hlađenje Automatsko navodnjavanje vrta, vanjski tuš i oprema za bezbrižno ljetno uživanje Tri parkirna mjesta (1 garažno + 2 vanjska) U cijenu je uključen vrhunski, moderno dizajniran namještaj – bez dodatnih ulaganja, spremno za useljenje! Savršena investicija ili luksuzan obiteljski život Ova vila predstavlja iznimnu priliku – bilo da tražite dom za svoju obitelj ili atraktivnu nekretninu za turistički najam visoke kategorije. PDV je uključen u cijenu, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina – još jedan značajan financijski benefit. Ne propustite priliku Kontaktirajte nas za dodatne informacije ili dogovorite svoj privatni obilazak. Vaš novi dom s pogledom koji inspirira – čeka upravo vas u Veprincu. ID KOD AGENCIJE: 2261 Andrea Belić Voditelj prodaje Mob: +385 99 302 5011 Tel: +385 51 302 501 E-mail: andrea.belic@starsrealestate.hr https://starsrealestate.hr Dodatne informacije: Voda: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Asfaltni put: da Klima uređaj: da Energetski razred: A Građevinska dozvola: da Vlasnički list: da Uporabna dozvola: da Lokacijska dozvola: da Portafon: da Alarmni sustav: da Parkirna mjesta: 3 Garaža: da Bazen: da Park: da Javni prijevoz: da Terasa: da Pogled na more: da Površina terase: 16,99 Godina izgradnje: 2022 Tip kuće: dvojna