Appartement 3 chambres neuf, Kaštela

KAŠTEL KAMBELOVAC – PENTHAUS S PREKRASNIM POGLEDOM Na prodaju je luksuzni penthaus smješten na drugom katu moderne zgrade u Kaštel Kambelovcu, s nevjerojatnim pogledom na more i cijeli zaljev. Kaštel Kambelovac jedno je od sedam Kaštela smještenih uz obalu između Splita i Trogira. Ovo područje nudi idealan spoj mediteranske atmosfere, kulturne baštine i suvremenog načina života. Karakterizira ga šarmantna obala, tradicionalne kamene kuće i blizina svih potrebnih sadržaja. Split, drugi najveći grad u Hrvatskoj, udaljen je samo 15-ak minuta vožnje. Grad je poznat po bogatoj povijesti, Dioklecijanovoj palači (UNESCO-ova baština), prekrasnim plažama, restoranima, kafićima i dinamičnom noćnom životu. Blizina međunarodne zračne luke i trajektne luke čini ovu lokaciju izuzetno atraktivnom kako za svakodnevni život, tako i za turizam. Ovaj ekskluzivni penthaus nalazi se na vrhu zgrade i pripada mu privatna terasa na krovu, koja pruža spektakularan panoramski pogled na more i okolicu. Stan je moderno projektiran s naglaskom na funkcionalnost i luksuz. Smješten je na odličnoj poziciji, a izgrađen je isključivo od visokokvalitetnih materijala, što osigurava dugotrajnost, energetsku učinkovitost i vrhunsku udobnost stanovanja. U nastavku donosimo detaljan opis korištenih materijala i opreme... Osnovne informacije: • Stambena površina: 76 m2 • Natkrivena terasa: 11 m2 • Vanjska terasa: 98 m2 (s kaminom, sudoperom i jacuzzijem) • Ukupna neto površina: 105,92 m2 • Struktura stana: 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, predsoblje, blagovaonica, kuhinja i dnevni boravak, ostava Opis zgrade i stana Krov: • Ravni krov s toplinskom izolacijom (20 cm XPS-a) i sintetičkom hidroizolacijskom trakom • Instalacija za TV i Internet • Ozvučenje cijele terase • Priprema za jacuzzi, • Priprema za ljetnu kuhinju • Pergole velike za hlad • Led osvjetljenje Stolarija: • Vanjska AL stolarija: Aluminijski profili s prekinutim termičkim mostom, podizno-klizna izvedba, trostruko ostakljenje (Ug = 0.9) • Vanjska PVC stolarija: ALUPLAST IDEAL 8000, šestokomorni profili, trostruko ostakljenje (Ug = 0.9) • Vanjske rolete: Termo roletne EXTE ELITE s elektromotorima za podizanje i aluminijskim ispunama Okoliš i zajednički dijelovi: • Ulaz u dvorište sa prepoznavanjem registarskih oznaka • Reciklažni prostor za otpad izvan objekta • Ulazni prostor, stubišta i hodnici obloženi granitom • Stubništa prirodno osvijetljena i ventilirana Unutarnja stolarija i oprema: • Unutarnja vrata drvena, visine 210-220 cm, sa zvučnom izolacijom • Ulazna protupožarna i protuprovalna vrata s pametnim cilindrom (PIN, RFID kartica, aplikacija, ključ) Kupaonice: • Zidovi popločani keramikom do stropa • Walk-in tuševi sa staklenom pregradom • Kvalitetna sanitarna oprema (Hansgrohe) • Ventilacijski sustav • Kupaonice opremljene sa krovnim prozorima radi dnevnog svijetla Podovi i zidovi: • Zidovi gletani i bojani u bijelo, pojedini dijelovi u stilu industrijskog betona • Kupaonice, loggie i kuhinje obložene keramičkim pločicama • Pločice imitacija parketa Voda i kanalizacija: • Svaki stan ima vlastito brojilo • Vodovodne instalacije: troslojne ALU-PEX cijevi • Zgrada priključena na javnu kanalizaciju • Niskošumne kanalizacijske vertikale Grijanje i hlađenje: • Multi split inverter sustav (Daikin) s upravljanjem preko mobilne aplikacije • Podno grijanje preko dizalice topline (180 l) • Vodeno podno grijanje u svim prostorijama, upravljanje preko mobilne aplikacije, • Svaka soba i dnevni boravak opremljene sa Daikin klimatizacijom, upravljanje mobilnom aplikacijom i ekranom na dodir • Osim vodenog podnog grijanja u kupaonama je i kabelsko (strujno) podno grijanje, i kupaonski radijatori Ventilacija: • Mehanička ventilacija za kuhinje, sanitarne čvorove i spremišta • Sve ventilacije idu na vrh zgrade Elektro instalacije: • Daljinsko očitavanje brojila • Priprema za ugradnju punjača za električna vozila • Stan ima na ravnom krovu pripremu za instaliranje solarnih panela za proizvodnju vlastite struje Sigurnost i dodatna oprema: • Videonadzor objekta • Videoparlafonski sustav s mogućnošću otvaranja kapije putem mobilne aplikacije • Priprema za ozvučenje stanova • Bežični alarmni sustav • Priprema za centralni usisavač • Priprema za satelitski Internet (Starlink) • Priprema za 5g bežični Internet • Priprema za optički Internet Obratite se nam s povjerenjem. DOM KAKAV ŽELITE Damir Varošanec 00 385 99 733 53 07 ID KOD AGENCIJE: 1127 Damir Varošanec Agent s licencom Mob: +385 99 733 53 07 E-mail: damir.varosanec@nolanekretnine.hr www.nolanekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Centralno grijanje: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Struja: da Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Portafon: da Satelitska televizija: da Alarmni sustav: da Parkirna mjesta: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Fitness: da Igralište: da U