Appartement 2 chambres neuf, deuxième étage, Kaštela

U Kaštel Kambelovcu posredujemo u prodaji PENTHOUSE u naravi trosoban stan s krovnom terasom u novogradnji zgrade. Lokacija zgrade je na iznimno atraktivnoj lokaciji u blizini stare kaštelanske ceste i  svih potrebnih sadržaja. Od  mora udaljeno 350m dok od UNESCO-vih gradova udaljeni svega nekoliko minuta vožnje, od Splita 7km , Trogira 9 km ,a aerodroma 5 km. Brz razvoj Kaštela neprestano donosi nove pogodnosti u mjesto, obogaćujući svakodnevni život stanovnika zbog čega postaju sve popularniji izbor mladih za življenje kao i za bavljenje turizmom. Osim toga ovo područje nudi idealan spoj mediteranske atmosfere, kulturne baštine i suvremenog načina života. Karakterizira ga prekrasna obala sa prekrasnim plažama, tradicijonalnim kamenim kućama, kulama... Ovaj ekskluzivni stan s otvorenim pogledom na more nalazi se na drugom katu manje stabene zgrade. Stan je moderno i funkcijonalno projektiran s naglaskom na luksuz. Izgrađen je isključivo od visokokvalitetnih materijala, što osigurava dugotrajnost, energetsku učinkovitost i vrhunsku udobnost stanovanja. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dvi kupaonice, predsoblja, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, ostave što je ukupne površine 76 m2 te lođe od 11 m2 i prostrane krovne terase od 92 m2. Uz stan ide i pripadajuće vanjsko parkirno mjesto.      OPISKrov:• Ravni krov s toplinskom izolacijom (20 cm XPS-a) i sintetičkom hidroizolacijskom trakom• Instalacija za TV i Internet• Ozvučenje cijele terase• Priprema za jacuzzi• Priprema za ljetnu kuhinju• Pergole velike za hlad• Led osvjetljenje Stolarija:• Vanjska AL stolarija: Aluminijski profili s prekinutim termičkim mostom, podizno-klizna izvedba, trostruko ostakljenje (Ug = 0.9)• Vanjska PVC stolarija: ALUPLAST IDEAL 8000, šestokomorni profili, trostruko ostakljenje (Ug = 0.9)• Vanjske rolete: Termo roletne EXTE ELITE s elektromotorima za podizanje i aluminijskim ispunama Okoliš i zajednički dijelovi:• Ulaz u dvorište sa prepoznavanjem registarskih oznaka• Reciklažni prostor za otpad izvan objekta• Ulazni prostor, stubišta i hodnici obloženi granitom• Stubništa prirodno osvijetljena i ventilirana Unutarnja stolarija i oprema:• Unutarnja vrata drvena, visine 210-220 cm, sa zvučnom izolacijom• Ulazna protupožarna i protuprovalna vrata s pametnim cilindrom (PIN, RFID kartica, aplikacija, ključ) Kupaonice:• Zidovi popločani keramikom do stropa• Walk-in tuševi sa staklenom pregradom• Kvalitetna sanitarna oprema (Hansgrohe)• Ventilacijski sustav• Kupaonice opremljene sa krovnim prozorima radi dnevnog svijetla Podovi i zidovi:• Zidovi gletani i bojani u bijelo, pojedini dijelovi u stilu industrijskog betona• Parket: troslojni, hrast natur, lakiran bezbojnim lakom• Kupaonice, loggie i kuhinje obložene keramičkim pločicama• Pločice imitacija parketa Voda i kanalizacija:• Svaki stan ima vlastito brojilo• Vodovodne instalacije: troslojne ALU-PEX cijevi• Zgrada priključena na javnu kanalizaciju• Niskošumne kanalizacijske vertikale Grijanje i hlađenje:• Multi split inverter sustav (Daikin, Mitsubishi) s upravljanjem preko mobilne aplikacije• Podno grijanje preko dizalice topline (180 l)• Vodeno podno grijanje u svim prostorijama, upravljanje preko mobilne aplikacije• Svaka soba i dnevni boravak opremljene sa Daikin klimatizacijom, upravljanje mobilnom aplikacijom i ekranom na dodir• Osim vodenog podnog grijanja u kupaonama je i kabelsko (strujno) podno grijanje, i kupaonski radijatori Ventilacija:• Mehanička ventilacija za kuhinje, sanitarne čvorove i spremišta• Sve ventilacije idu na vrh zgrade Elektro instalacije:• Daljinsko očitavanje brojila• Priprema za ugradnju punjača za električna vozila• Stan ima na ravnom krovu pripremu za instaliranje solarnih panela za proizvodnju vlastite struje Sigurnost i dodatna oprema:• Videonadzor objekta• Videoparlafonski sustav s mogućnošću otvaranja kapije putem mobilne aplikacije• Priprema za ozvučenje stanova• Bežični alarmni sustav• Priprema za centralni usisavač• Priprema za satelitski Internet (Starlink)• Priprema za 5g bežični Internet• Priprema za optički InternetPriprema za satelitski internet (Starlink), priprema za 5G bežični internet te priprema za optički internet.             Sve informacije o nekretnini kao i razgledavanje iste moguće je isključivo uz potpisivanje Ugovora o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane uz kupoprodaju nekretnine, a sve u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka, te Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.