Maison individuelle 1042 m², excellent état, Grožnjan

Ovo autentično istarsko imanje smješteno je u predivnoj okolici Grožnjana pruža rijedak spoj povijesne baštine i suvremenog luksuza, čineći ga savršenim utočištem za one koji žele pobjeći od svakodnevne užurbanosti, a istovremeno uživati ​​u privatnosti i miru. Prostire se na prostranom zemljištu od 11.700 m2, od čega je 3.495 m2 gradilište, dok ostatak imanja čini bujni vrt i prirodno okruženje koje se prostire prema horizontu. Imanje uključuje četiri objekta, od kojih je glavni stambeni prostor luksuzna vila koja oduzima dah svojom veličinom i dizajnom.

Glavna vila, koja datira iz kraja 19. stoljeća, obnovljena je 2012. godine prema strogim konzervatorskim smjernicama, čime je sačuvana njezina autentičnost, ali i opremljena modernim sadržajima za udoban život. U njezinim prostorijama nalaze se čak pet spavaćih soba, svaka sa vlastitom kupaonicom, pružajući potpuni komfor i privatnost. Kuhinja je potpuno opremljena, a uz nju se prostire prostrana blagovaonica i dnevni boravak s kaminom, koji stvara toplu i ugodnu atmosferu. Ovaj je prostor savršeno dizajniran za obiteljska okupljanja ili druženja s prijateljima, a dodatni sadržaji poput igraonica i Wi-Fi pristupa omogućuju zabavu i opuštanje.

Za potpuni doživljaj uživanja u imanju, tu je terasa koja se proteže uz bazen od 65 m2, idealno mjesto za opuštanje pod suncem i uživanje u okruženju prirode. Manja vila nudi dodatnu udobnost s dvije prostrane spavaće sobe, kuhinjom, dnevnim boravkom s kaminom, te natkrivenom terasom na kojoj je prostor za sjedenje, čineći ga savršenim mjestom za intimne trenutke.

Imanje je opremljeno svim modernim udobnostima, uključujući centralno grijanje, klimatizaciju i dizalicu topline, što omogućuje udoban boravak tijekom cijele godine. S dva pristupna ulaza, od kojih jedan ima automatsko otvaranje, privatnost i sigurnost su zajamčeni. Parkiralište može ugostiti do deset vozila, dok su tu i dvije konobe koje dodaju dodatni šarm i funkcionalnost.

Ovo imanje nije samo privatni raj, već i potencijalna poslovna prilika. Zbog svoje veličine, povijesnog značaja i predivne lokacije, može se koristiti za održavanje različitih događaja ili kao luksuzni turistički smještaj. S obzirom na svoju blizinu obalnih mjesta i plaža, ovaj kompleks je savršen spoj privatnosti, prirodne ljepote i pristupa popularnim turističkim destinacijama.

Za ozbiljne kupce, razgled nekretnina moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju, a agencijska provizija iznosi 3% + PDV, koja se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji. Imanje je u vlasništvu i posjeduje sve potrebne infrastrukturne komponente poput struje, vode, septičke jame, internetske veze, dimnjaka i telefonske linije.

Ovo očaravajuće imanje nudi priliku za uživanje u istarskoj tradiciji, a istovremeno zadovoljava sve moderne zahtjeve za luksuznim životom.



Za više informacija o ovoj nekretnini i zakazivanje razgledanja:

telefon: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com



Za više informacija:

Tamara Jurčić
Tel: +385 95 8292058
Email: istriaroyal1@gmail.com

ID NEKRETNINE: UK114